فصل سوم: روش اجرای تحقیق، مواد و روش

 

3-1 روش اجرای تحقیق.. 34

 

3-1-1 نوع روش تحقیق.. 34

 

3-1-2 روش گردآوری اطلاعات… 34

 

3-1-3 ابزار گردآوری اطلاعات… 34

 

3-1-4 روش تجزیه و تحلیل اطلاعات… 34

 

3-2 ویژگیهای جغرافیایی تحقیق.. 38

 

3-2-1 توپوگرافی.. 38

 

3-2-1-1 قسمت جلگه ای و ساحلی.. 38

 

3-2-1-2 قسمت کوهپایه ای.. 38

 

3-2-1-3 قسمت کوهستانی.. 38

 

3-2-2 اقلیم. 40

 

3-2-2-1 درجه حرارت… 40

 

3-2-2-2 بارندگی.. 42

 

3-2-2-3 رطوبت هوا 43

 

3-2-2-4  ابرناکی سالانه. 45

 

3-2-2-5 ساعات آفتابی.. 47

 

3-2-2-6 روزهای یخبندان. 49

 

3-2-2-7  فشار هوا 50

 

3-2-2-8  باد. 51

 

3-2-2-9 طبقه‏بندی اقلیمی.. 52

 

3-2-3 خاکشناسی منطقه. 55

 

3-2-4 منابع آب… 57

 

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها و یافته های تحقیق

 

4-1 مقدمه. 60

 

4-2 یافته های عناصر اقلیمی.. 61

 

4-3 نرمال های اقلیمی برای گیاه زراعی سویا 63

 

فصل پنجم: نتایج و آزمون فرضیه ها

 

5-1 نتیجه گیری.. 74

 

5-2 پاسخ به فرضیات… 76

 

منابع و ماخذ. 78

 

 

 

فهرست جدول

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

جدول 2-1 مهم‌ترین موارد مصرف سویا در صنعت، غذای انسان و تغذیه دام. 14

 

جدول 2-2 سطح زیر کشت سویا در عمده ترین کشورهای تولید کننده در سال ها 2006-1999. 15

 

جدول 2-3 میزان تولید سویا در ده کشور عمده تولید کننده در سال های 2006-1998. 16

 

جدول 2-4 متوسط عملکرد سویا در ده کشور عمده تولید کننده طی سال های 2006- 1998……………… 16

 

جدول 2-5 سطح زیر کشت سویا در هر یک از استان های کشور (1385-1373)……………………………. 17

 

جدول 2-6 میزان تولید سویا در هر یک از استان های کشور (1385-1373)…………………………………… 17

 

 

جدول 2-7 عملکرد تولید سویا در کشور بین سال های (1385-1373)…………………………………………. 17

 

جدول 2-8 مقایسه هزینه تولید هر هکتار سویا در ایران و برزیل.. 20

 

جدول 3-1 میانگین دمای ایستگاه پیلمبرا سانتی گراد. 36

 

جدول 3-2 متوسط بارندگی و در صد بارش ایستگاه پیلمبرا میلی متر. 36

 

جدول 3-3 میانگین درصد رطوبت نسبی هوا در ایستگاه پیلمبرا 36

 

جدول 3-4 میانگین سالانه روزهای ابری ایستگاه انزلی.. 36

 

جدول 3-5 میانگین روزهای ابری ماهیانه ایستگاه انزلی.. 36

 

جدول 3-6 میانگین سالانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 37

 

جدول 3-7 میانگین ماهیانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 37

 

جدول 3-8 وضعیت روزهای یخبندان در ایست هواشناسی پلیمبرا 37

 

جدول 3-9 میزان فشار ماهانه هوا در بندر انزلی (واحد میلی بار) 37

 

جدول 3-10 تعداد و درصد روستاهای شهرستان رضوانشهر بر حسب طبقات ارتفاعی.. 39

 

جدول 3-11 میانگین دمای ایستگاه پیلمبرا سانتی گراد. 41

 

جدول 3-12 داده های حرارتی ایستگاه پیلمبرا درجه سانتیگراد. 41

 

جدول 3-13 متوسط بارندگی و در صد بارش ایستگاه پیلمبرا میلی متر. 42

 

جدول 3-14 درصد بارندگی فصلی ایستگاه پیلمبرا 43

 

جدول 3-15 میانگین آمار رطوبت نسبی در ایستگاه پیلمبرا-به در  صد. 44

 

جدول 3-16 میانگین درصد رطوبت نسبی هوا در ایستگاه پیلمبرا 44

 

جدول 3-17 میانگین سالانه روزهای ابری ایستگاه انزلی.. 45

 

جدول 3-18 میانگین روزهای ابری ماهیانه ایستگاه انزلی.. 46

 

جدول 3-19 میانگین سالانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 47

 

جدول 3-20 میانگین ماهیانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 48

 

جدول 3-21 وضعیت روزهای یخبندان در ایستگاه هواشناسی پلیمبرا 49

 

جدول 3-22 میزان فشار ماهانه هوا در بندر انزلی (واحد میلی بار) 50

 

جدول 3-23 مشخصات بادهای محلی در منطقه مورد مطالعه: 52

 

جدول 3-24 طبقه‏بندی اقلیمی به روش دمارتن.. 53

 

جدول 3-25 ارزیابی منابع آب میلیون متر مکعب… 58

 

جدول 4-1 میانگین دمای رضوانشهر به سانتی گراد. 67

 

جدول 4-2 داده های حرارتی شهرستان رضوانشهر درجه سانتیگراد. 67

 

جدول 4-3 نیازهای حرارتی سویا از زمان کاشت تا شروع دورة گلدهی برحسب درجه-روز رضوانشهر. 68

 

جدول 4-4 برآورد سطح، تولید و عملکرد در هکتارسویا به تفکیک استان درسال زراعی 90- 1389. 70

 

جدول 4-5 برآورد سطح، تولید و عملکرد در هکتارسویا به تفکیک استان درسال زراعی 90- 1389. 70

 

جدول 5-1 شرایط محصول کشت سویا در شهرستان رضوانشهر. 77

 

 

 

 

 

فهرست نمودار

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

نمودار 3-1 تعداد روستاهای شهرستان رضوانشهر بر حسب طبقات ارتفاعی.. 39

 

نمودار 3-2 میانگین دمای ایستگاه پیلمبرا شهرستان رضوانشهر. 41

 

نمودار 3-3 متوسط بارندگی ایستگاه پیلمبرا 42

 

نمودار 3-4 درصد بارندگی فصلی ایستگاه پیلمبرا 43

 

نمودار 3-5 میانگین درصد رطوبت نسبی در ایستگاه پیلمبرا 44

 

نمودار 3-6 مقدار ابرناکی سالانه ایستگاه انزلی.. 45

 

نمودار 3-7 میانگین روزهای ابری ماهیانه ایستگاه انزلی.. 46

 

نمودار 3-8 میانگین سالانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 47

 

نمودار 3-9 میانگین ماهیانه ساعات آفتابی ایستگاه انزلی.. 48

 

نمودار 3-10 وضعیت روزهای یخبندان در ایستگاه هواشناسی پلیمبرا 49

 

نمودار 3-11 منحنی آمبروترمیک شهرستان رضوانشهر. 55

 

نمودار 4-1 روند تغییرات دمای میانگین، حداکثر و حداقل شهرستان رضوانشهر. 67

 

نمودار 4-2روند تغییرات میانگین دما و طول روز در محدوده شدت نور001/0. 68

 

نمودار 4-3. 71

 

نمودار 4-4. 72

 

نمودار 5-1. 76

 

 

 

 

 

فهرست اشکال

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

شکل 3-1 اقلیم نمای دومارتن.. 53

 

شکل 3-2 اقلیم نمای آمبرژه 54

 

 

 

 

 

فهرست نقشه

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

نقشه1-1- موقعیت شهرستان رضوانشهر. 9

 

 

 

چکیده

 

 

1-12-1- استراتژی………………………………………………………………………………………………

 

1-12-2- آمریکا………………………………………………………………………………………………….

 

1-12-3-خاورمیانه………………………………………………………………………………………………

 

1-12-4-   تحولات ژئوپلیتیک……………………………………………………………………………….

 

1-12-5-    ایران………………………………………………………………………………………………..

 

فصل دوم : ادبیات نظری تحقیق

 

2-1- مفهوم خاورمیانه…………………………………………………………………………………………..

 

2-1-1- سابقه وپیدایش………………………………………………………………………………………..

 

2-1-2- تعاریف………………………………………………………………………………………………….

 

2-2- محدوده جغرافیایی خاورمیانه………………………………………………………………………….

 

2-2-1- خاورمیانه کلاسیک و سنتی ، محدوده و کشورها………………………………………………

 

2-2-2- خاورمیانه مدرن ، محدوده و کشورها…………………………………………………………….

 

2-2-3- خاورمیانه بزرگ ، محدوده و کشورها……………………………………………………………

 

2-3- ویژگی های ژئوپلیتیک خاورمیانه……………………………………………………………………..

 

2-3-1- خاورمیانه ،قبل از جنگ سرد……………………………………………………………………….

 

2-3-2- خاورمیانه ، دوره جنگ سرد………………………………………………………………………..

 

2-3-3- خاورمیانه بعد از جنگ سرد………………………………………………………………………..

 

2-4- تحولات ژئوپلیتیک خاورمیانه………………………………………………………………………….

 

2-4-1- فروپاشی عثمانی ……………………………………………………………………………………..

 

2-4-2-  ورود استعمار ………………………………………………………………………………………..

 

2-4-3- استقلال کشورها……………………………………………………………………………………….

 

2-5- ساختار ژئوپلیتیکی خاورمیانه  ………………………………………………………………………..

 

2-5-1- نفت و خاورمیانه …………………………………………………………………………………….

 

2-5-2-  اسلام و خاورمیانه ………………………………………………………………………………….

 

2-5-3- عرب و خاورمیانه…………………………………………………………………………………….

 

2-5-4-  جنگ و خاورمیانه ………………………………………………………………………………….

 

2-6- چشم انداز ژئوپلیتیک خاور میانه……………………………………………………………………..

 

2-6-1- هژمونی ایالات متحده و خاورمیانه   …………………………………………………………….

 

2-6-2- بیداری اسلامی و خاور میانه  ……………………………………………………………………..

 

2-6-3- چالش های منطقه ای  ………………………………………………………………………………

 

2-6-4-  بهار عربی و خاور میانه  ………………………………………………………………………….

 

فصل سوم : تحلیل ژئوپلیتیکی منطقه مورد مطالعه

 

3-1-  ویژگی های ژئوپلیتیک ایران …………………………………………………………………………

 

3-1-1- ژئوپلیتیک خلیج فارس………………………………………………………………………………

 

3-1-2- ژئوپلیتیک خزر………………………………………………………………………………………..

 

3-1-2-1- مسیرهای انتقال انرژی حوزه خزر……………………………………………………………..

 

3-1-2-2- چالش های ایران …………………………………………………………………………………

 

3-1-3- ژئوپلیتیک  انرژی …………………………………………………………………………………….

 

3-2- تحولات ژئوپلیتیک ایران………………………………………………………………………………..

 

3-2-1- موقعیت ژئوپلیتیک ایران قبل از انقلاب اسلامی………………………………………………..

 

 

3-2-2- موقعیت ژئوپلیتیک ایران بعد از انقلاب اسلامی………………………………………………..

 

3-2-2-1- ژئوپلیتیک جنگ سرد   ………………………………………………………………………….

 

3-2-2-2-  ژئوپلیتیک ایران پس از جنگ سرد   ………………………………………………………..

 

3-3- استراتژی امریکا در خاور میانه ……………………………………………………………………….

 

3-3-1- استراتژی امریکا در دوره جنگ سرد……………………………………………………………..

 

3-3-2- استراتژی امریکا بعد از دوره جنگ  سرد    ……………………………………………………

 

3-4- عوامل تاثیر گذار ژئوپلیتیک خاور میانه بر استراتژی امریکا …………………………………….

 

3-4-1- پیروزی انقلاب اسلامی……………………………………………………………………………..

 

3-4-2-  مساله اعراب و اسرائیل……………………………………………………………………………..

 

3-4-3- جنگ تحمیلی ایران و عراق………………………………………………………………………..

 

فصل چهارم : یافته های  تحقیق

 

4-2-  تحولات ژئوپلیتیک روابط امریکا و ایران…………………………………………………………..

 

4-2-1- انقلاب اسلامی………………………………………………………………………………………..

 

4-2-2- مساله لبنان و فلسطین ………………………………………………………………………………

 

4-2-3-  مساله 11 سپتامبر ……………………………………………………………………………………

 

4-2-4- مساله آمریکا در افغانستان …………………………………………………………………………

 

4-2-5 – مساله سوریه و خاور میانه…………………………………………………………………………

 

4-3-  مساله چشم انداز ژئوپلیتیک روابط ایران و آمریکا……………………………………………….

 

4-3-1- آمریکا و پرونده هسته ای ایران …………………………………………………………………..

 

4-3-2- مواضع ایران و آمریکا بعد از انقلاب……………………………………………………………..

 

4-3-1-1- دستیابی ایران به انرژی هسته ای ………………………………………………………………

 

4-3-1-2- توسعه علمی – صنعتی    ………………………………………………………………………

 

4-3-1-3- خود اتکایی و عدم اعتماد به بیگانه……………………………………………………………

 

4-3-1-4- مواضع ایالات متحده آمریکا ……………………………………………………………………

 

4-3-1-4-1- بزرگنمایی در هسته ای شدن ایران…………………………………………………………

 

4-3-1-4-2- ممانعت از توسعه نفوذ ایران در خاور میانه………………………………………………

 

4-3-حضور امریکا در حوزه کاسپین…………………………………………………………………………

 

4-4-  آثار تحریم های اقتصادی آمریکا بر ایران………………………………………………………….

 

4-4-1- تاثیر تحریم های اقتصادی…………………………………………………………………………..

 

4-4-2-تحریم های آمریکا علیه ایران……………………………………………………………………….

 

4-4-3- تاثیر تحریم بر ایران………………………………………………………………………………….

 

4-4- میزان تخصیص دارایی بر صادرات…………………………………………………………………..

 

4-4-5- صندوق بین المللی پول- بانک جهانی…………………………………………………………..

 

4-4-6- ارزش و میزان کاهش تامین نالی بازرگانی………………………………………………………

 

4-4-7- عبور خط لوله از ایران و معاوضه نفت ………………………………………………………….

 

4-4-8- تاثیر پذیری امریکا از اقدامات تحریم علیه ایران……………………………………………….

 

4-5-  جهان اسلام و ژئوپلیتیک شیعه……………………………………………………………………….

 

فصل پنجم : ارزیابی فرضیه ها و نتیجه گیری

 

مقدمه………………………………………………………………………………………………………………..

 

فرضیه نخست…………………………………………………………………………………………………….

 

مساله 11 سپتانبر………………………………………………………………………………………………….

 

حضور امریکا در افغانستان……………………………………………………………………………………..

 

مساله سوریه و خاور میانه………………………………………………………………………………………

 

مساله حضور امریکا در عراق………………………………………………………………………………….

 

فرضیه دوم…………………………………………………………………………………………………………

 

تاثیر تحریم های اقتصادی………………………………………………………………………………………

 

تحریم های آمریکا علیه ایران………………………………………………………………………………….

 

تاثیر تحریم ها بر ایران………………………………………………………………………………………….

 

صندوق بین الملل پول- بانک جهانی………………………………………………………………………..

 

عبور خط لوله از ایران و معاوضه نفت………………………………………………………………………

 

فهرست مطالب

 

 

 

عنوان                                                                                                                     صفحه

 

فصل اول: طرح تحقیق……………………………………………………………………………………………………… 12

 

1-1 مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………….. 12

 

2-1 بیان مسئله………………………………………………………………………………………………………………. 14

 

3-1 ضرورت تحقیق………………………………………………………………………………………………………….. 16

 

4-1 سوالات تحقیق………………………………………………………………………………………………………….. 17

 

5-1 فرضیات تحقیق…………………………………………………………………………………………………………. 17

 

6-1 جمع ‌بندی……………………………………………………………………………………………………………….. 17

 

فصل دوم: مبانی نظری و پیشینه تحقیق………………………………………………………………………………… 19

 

1-2 مبانی نظری……………………………………………………………………………………………………………… 19

 

1-1-2 تعریف پدیده گرد و غبار………………………………………………………………………………………….. 19

 

2-1-2 انواع گرد و غبار…………………………………………………………………………………………………….. 20

 

3-1-2 مکانیسم تشکیل…………………………………………………………………………………………………….. 20

 

4-1-2 زمان‌بندی روزانه و فصلی گرد و غبار…………………………………………………………………………… 21

 

5-1 -2 مدت زمان پایداری طوفان………………………………………………………………………………………. 21

 

6-1-2 عوامل موثر در ایجاد گرد و غبار…………………………………………………………………………………. 21

 

7-1-2 اصلی‌ترین عوامل ایجاد پدیده گرد و غبار…………………………………………………………………….. 21

 

8-1-2 منشأ پدیده گرد و غبار……………………………………………………………………………………………. 22

 

9-1-2 عوامل تشکیل دهنده………………………………………………………………………………………………. 22

 

10-1-2 اثر عوامل اقلیمی در طوفان‌ گرد و غبار……………………………………………………………………… 23

 

11-1-2 منابع گرد و غباری ایران………………………………………………………………………………………… 23

 

12-1-2 عناصر اقلیمی……………………………………………………………………………………………………… 25

 

13-1-2 نقشه‌های سینوپتیک……………………………………………………………………………………………… 27

 

2-2 بررسی منابع…………………………………………………………………………………………………………….. 27

 

1-2-2 منابع خارجی………………………………………………………………………………………………………… 28

 

2-2-2 منابع داخلی…………………………………………………………………………………………………………. 30

 

3-2-2 جمع‌بندی…………………………………………………………………………………………………………….. 39

 

فصل سوم: ویژگی‌های طبیعی و جغرافیایی منطقه مورد مطالعه……………………………………………………. 41

 

1-3- موقعیت جغرافیایی استان گیلان………………………………………………………………………………….. 42

 

1-1-3 اقلیم و آب و هوا……………………………………………………………………………………………………. 42

 

2-1-3 ویژگی‌های جغرافیایی……………………………………………………………………………………………… 42

 

2-3 موقعیت جغرافیایی استان مازندران………………………………………………………………………………… 43

 

1-2-3 آب و هوا……………………………………………………………………………………………………………… 43

 

2-2-3 ویژگی‌های جغرافیایی……………………………………………………………………………………………… 44

 

3-2-3 کوه‌های استان مازندران…………………………………………………………………………………………… 44

 

3-3 موقعیت جغرافیایی استان گلستان………………………………………………………………………………….. 45

 

1-3-3 جغرافیای طبیعی استان گلستان………………………………………………………………………………… 45

 

4-3 سیستم‌های آب و هوایی……………………………………………………………………………………………….. 46

 

 

فصل چهارم: مواد و روش تحقیق…………………………………………………………………………………………… 49

 

1-4 مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………….. 49

 

2-4 جمع‌آوری داده‌ها……………………………………………………………………………………………………….. 49

 

3-4 بررسی داده‌های جمع‌آوری شده……………………………………………………………………………………… 50

 

4-4 تحلیل و بررسی نتایج…………………………………………………………………………………………………. 50

 

5-4 تحلیل و بررسی همدیدی…………………………………………………………………………………………….. 53

 

6-4 ویژگی ماهواره Toms……………………………………………………………………………………………….. 54

 

فصل پنجم: یافته‌های تحقیق………………………………………………………………………………………………. 57

 

1-5 تحلیل روند آزمون من کندال……………………………………………………………………………………….. 57

 

2-5 بررسی روند تغییرات سالانه………………………………………………………………………………………….. 59

 

3-5 بررسی فصلی توزیع گرد و غبار……………………………………………………………………………………… 62

 

4-5 نحوه توزیع ماهانه طوفان‌های گرد و غباری سه استان جنوبی خزر………………………………………….. 63

 

5-5 تحلیل وضعیت باد در هنگام وقوع طوفان‌های گرد و غبار……………………………………………………… 64

 

6-5 پارامترهای اقلیمی……………………………………………………………………………………………………… 65

 

7-5 تحلیل شرایط همدیدی………………………………………………………………………………………………… 66

 

8-5جمع بندی………………………………………………………………………………………………………………… 79

 

فصل ششم: نتیجه‌گیـری……………………………………………………………………………………………………. 83

 

1-6 مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………….. 83

 

2-6 نتیجه‌گیری………………………………………………………………………………………………………………. 83

 

3-6 نتایج حاصل از بررسی سینوپتیکی نقشه‌ها……………………………………………………………………….. 85

 

4-6 تحلیل فرضیات………………………………………………………………………………………………………….. 86

 

5-6 پیشنهادها برای تحقیق در آینده……………………………………………………………………………………. 87

 

 پوست‌ها…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………90

 

منابع………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………96

 

 

 

 

 

 

 

فهرست اشکال

 

عنوان                                                                                                                                    صفحه

 

 

 

شکل 1-2 مراکز تولید گرد و غبار در جهان………………………………………………………………………………………………………22 

 

شکل 1-3 موقعیت جغرافیایی منطقه مورد مطالعه……………………………………………………………………………………………..41        

 

شکل  1-5 گل غبار منطقه………………………………………………………………………………………………………………………………64

 

شکل 2-5 نقشه‌های هم ارتفاع 850 و هم فشار سطح زمین 18 و 20 می…………………………………………………………….70

 

شکل 3-5 نقشه باد در سطح 250 در تاریخ 20 تا 23 می…………………………………………………………………………………..71

 

شکل 4-5 تصویر ماهواره تامس در تاریخ 21 تا 23 می………………………………………………………………………………………72

 

شکل 5-5 نقشه هم ارتفاع 500 در تاریخ 19 و 20 ژوئن……………………………………………………………………………………..73

 

شکل 6-5 نقشه هم فشار سطح زمین در تاریخ 15و 16 ژوئن……………………………………………………………………………..74

 

شکل 7-5 نقشه سطح زمین و هم ارتفاع 850 در تاریخ 16 تا 18 ژوئن……………………………………………………………….75

 

شکل 8-5 نقشه 250 هکتوپاسکالی در تاریخ 15، 18 و 21…………………………………………………………………………………76

 

شکل 9-5 تصویر ماهواره‌ای در تاریخ 18 تا 20 ژوئن 2004…………………………………………………………………………………77

 

شکل 10-5 نقشه هم ارتفاع 500 در تاریخ 26 و 31 می 2005……………………………………………………………………………. 78

 

شکل 11-5 نقشه هم فشار سطح زمین در تاریخ 26 و 31 می 2005…………………………………………………………………….80

 

شکل 12-5 نقشه باد در سطح 250 در تاریخ 26 و 28 می 2005…………………………………………………………………………80 شکل 13-5 تصویر ماهواره تامس در تاریخ 25 تا 27 می 2005…………………………………………………………………………..81

 

 

 

فهرست جدول

 

عنوان                                                                                                                                                                 صفحه

 

جدول 1-4 کدهای هواشناسی مرتبط با پدیده گرد و غبار………………………………………………………………………………….50

 

جدول 1-5 داده‌های من کندال ایستگاه‌ها………………………………………………………………………………………………………..58

 

جدول 2-5 تعیین روند ایستگاه‌ها……………………………………………………………………………………………………………………58

 

جدول 3-5 مشخصات طوفان‌های گرد و غباری شاخص منطقه…………………………………………………………………………..67

 

 

 

 

 

 

 

فهرست نمودارها

 

عنوان                                                                                                                                                                صفحه

 

نمودار 1-5 روند تغییرات سال به سال روزهای گرد و غباری رشت، رامسر و گرگان……………………………………………..60

 

نمودار 2-5 تعداد روزهای گرد و غباری در استان مازندران………………………………………………………………………………..60

 

 

• روش تجزیه تحلیل داده­ها6

 

1-10- سوابق تحقیق7

 

فصل دوم: مبانی نظری

 

2-1-گردشگری11

 

 

• محیط زیست 12

 

2-3- پیامدهای توسعه گردشگری 13

 

2-4-  مزایای عمده صنعت توریسم 13

 

2-5- عوارض عمده صنعت توریسم  14

 

فصل سوم: مواد و روش­ها

 

 

• موقعیت جغرافیایی استان گیلان17

 

• موقعیت شهرستان لاهیجان18

 

• ویژگی­های طبیعی شهرستان لاهیجان20

 

3-3-1- زمین شناسی20

 

3-3-2- وضع توپوگرافی و شیب 21

 

 

 

فهرست مطالب

 

عنوان                                                                                                                   صفحه

 

 

• آب و هوا24

 

3-3-4- منابع آب و نحوه تأمین آب شهر28

 

3-3-5- جنس خاك  31

 

3-3-6- پوشش گیاهی31

 

 

• ویژگی­های جمعیتی و اجتماعی 32

 

3-4-1- جمعیت 32

 

3-4-2- ساختار اقتصادی و اجتماعی33

 

3-4-3- ساختار صنعتی38

 

3-4-5- راه­ها41

 

3-5- محلات شهر لاهیجان43

 

3-6- آثار تاریخی، موزه­ها و اماكن مذهبی و گردشگری43

 

 

• شیوه ارزیابی EIA و ماتریس ICOLD58

 

• نقش ICOLD60

 

• روش ICOLD61

 

فصل چهارم: یافته های تحقیق

 

 

• تحلیل محیط اقتصادی – اجتماعی – فرهنگی، بیولوژیكی و فیزیكی67

 

• معیاردهی و عدددهی به فعالیت­ها و محیط­های اقتصادی- اجتماعی- فرهنگی، بیولوژیكی و فیزیكی 98

 

• تعداد اثرات مثبت و منفی فعالیت­ها و محیط­های سه گانه115

 

فصل پنجم: نتیجه­گیری و پیشنهادات

 

 

 

• نتیجه­گیری119

 

• راهكارها و پیشنهادات120

 

منابع121

 

چكیده انگلیسی122

 

 

 

 

 

فهرست جداول

 

عنوان                                                                                                                  صفحه

 

جدول شماره 3-1 : وضع جوی شهرستان لاهیجان در سال 1382 24

 

جدول شماره 3-2 : وضع جوی شهرستان لاهیجان در سال 1386  25

 

جدول شماره 3-3 : وضع جوی شهرستان لاهیجان بر حسب ماه سال138227

 

جدول شماره 3-4 : وضع جوی شهرستان لاهیجان بر حسب ماه سال 138628

 

جدول شماره 3-5 : روند تغییرات جمعیت در سال های 1385-133532

 

جدول شماره 3-6 : دسته بندی گروههای عمده فعالیت در قالب بخش های سه گانه اقتصادی 38

 

جدول شماره 3-7 : طول راه های غیر روستایی و روستایی شهرستان لاهیجان به کیلومتر در سال 138742

 

جدول شماره 3-8 : معیارهای اثرات در روش آیکولد 83

 

جدول شماره 4-1 : فروش برق به تفکیک تعرفه های مختلف در استان و شهرستان در سال 138584

 

جدول شماره 4-2 : آمار بازدید کنندگان از موزه چای در طی سال های 1391-138890

 

جدول شماره 4-3 : ماتریس شناسایی اثرات اقتصادی-اجتماعی-فرهنگی شهر لاهیجان 99

 

جدول شماره 4-4 : ماتریس شناسایی اثرات بیولوژیکی شهر لاهیجان 102

 

جدول شماره 4-5 : ماتریس شناسایی اثرات فیزیکی شهر لاهیجان 105

 

جدول شماره 4-6 : ماتریس عدد دهی شده اثرات اقتصادی-اجتماعی-فرهنگی شهر لاهیجان 107

 

جدول شماره 4-7 : ماتریس عدد دهی شده اثرات بیولوژیکی شهر لاهیجان 110

 

جدول شماره 4-8 : ماتریس عدد دهی شده اثرات فیزیکی شهر لاهیجان 113

 

جدول شماره 4-9 : بیشترین اثرات مثبت ومنفی فعالیت های محیط اقتصادی-اجتماعی-فرهنگی 115

 

جدول شماره 4-10 : بیشترین اثرات مثبت ومنفی پارامترهای  محیطی محیط اقتصادی-اجتماعی-فرهنگی 115

 

جدول شماره 4-11: بیشترین اثرات مثبت و منفی فعالیت های محیط بیولوژیکی 116

 

جدول شماره 4-12 : بیشترین اثرات مثبت و منفی پارامترهای محیطی محیط بیولوژیکی 116

 

جدول شماره 4-13  : بیشترین اثرات مثبت و منفی فعالیت های محیط فیزیکی 116

 

 

1-6-2-3 . مرحله تجزیه و تحلیل اطلاعات… 8

 

1-7 . جامعه آماری، حجم نمونه ومتغیرهای تحقیق.. 8

 

1-8 . پیشینه تحقیق.. 10

 

1-8-1. پیشینه تحقیق در زمینه تجارب جهانی.. 10

 

1-8-2. سابقه صدور سند در کشور. 12

 

1-9. محدوده مورد مطالعه. 14

 

10-10. محدودیت ها وتنگناهای تحقیق.. 14

 

1-11. واژهها و مفاهیم. 15

 

فصل دوم: روش شناسی وتکنیک های تحقیق

 

2-1. توسعه روستایی.. 19

 

2-2. راهبردهای توسعه روستایی.. 21

 

2-3. اهدف و ضرورتهای توسعه روستایی.. 22

 

2-4. اهداف توسعه روستایی.. 26

 

2-5. سابقه صدور سند. 27

 

2-5-1. سابقه صدور سند در جهان. 27

 

2-5-2. صدور سند روستایی در ایران. 34

 

2-5-2-1. ملاحظات و مصوبات قانونی طرح صدور سند روستایی در ایران. 34

 

2-5-2- 2. نظام مدیریت و برنامهریزی توسعه و عمران روستاهای کشور و اهداف آن. 36

 

2-6 . نظام مدیریت املاک روستایی کشور از روزگار باستان تا دوره معاصر. 37

 

2-7. بازتابها واثرات صدور سند. 41

 

2-7-1. اثرات اجتماعی – اقتصادی.. 41

 

2-7-2. اثرات كالبدی.. 41

 

2-7-3. اثرات مدیریتی – نهادی.. 41

 

فصل سوم: ویژگیهای جغرافیایی

 

3-1. ویژگیهای طبیعی.. 43

 

3-1-1. موقعیت جغرافیایی بخش مرکزی رشت… 43

 

3-1-2 .زمین شناسی.. 44

 

3-1-3. توپوگرافی.. 47

 

3-1-4. اقلیم. 49

 

3-1-4-1. طبقه بندی اقلیمی محدوده مورد مطالعه. 50

 

3-1-5 . پوشش ابری.. 50

 

3-1-6 . فشار وباد. 51

 

3-1-7 . منابع آب منطقه. 52

 

3-1-7-1. آب های سطحی.. 52

 

3-1-7-2. آبهای زیر زمینی.. 52

 

3-1-8 . خاک.. 55

 

3-1-9. پوشش گیاهی.. 57

 

3-2. ویژگیهای جمعیتی واجتماعی.. 59

 

3-2-1. پیشینه تاریخی محدوده مورد مطالعه. 59

 

3-2-2 . تعداد، توزیع و تراکم خانوار، جمعیت، بعد خانوار و تحولات آن………………………………. 61

 

 

3-2-3. ترکیب جنسی.. 60

 

3-2-4. ترکیب سنی.. 60

 

3-2-5. مهاجرت… 61

 

3-2-6. میزان سواد. 62

 

3-2-7. رشد جمعیتی.. 63

 

3-2-8. ویژگیهای اقتصادی.. 64

 

3-2-8-1. اشتغال. 64

 

3-2-8-2 . توزیع شغلی.. 65

 

فصل چهارم:  یافته‎های تحقیق

 

4-1. پیشینه محتوایی طرح صدور سند روستایی در ایران. 77

 

4-2. یافته های توصیفی.. 82

 

4-2-1 مشخصات فردی و عمومی پاسخگویان. 83

 

4-2-2. اثرات اقتصادی صدور سند روستایی.. 91

 

4-2-3 . بررسی اثرات اجتماعی صدور سند روستایی.. 105

 

4-2-4. بررسی اثرات کالبدی صدور سند روستایی.. 122

 

4-2-5. بررسی اثرات مدیریتی صدور سند روستایی(ویژه مدیر روستا) 129

 

4-3. یافته های تحلیلی.. 133

 

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات

 

5-1. نتیجه گیری.. 139

 

5-2. پیشنهادها 139

 

 

 

 

 

فهرست جداول

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

جدول 1-1 . روستاهای مشمول سند بخش مرکزی شهرستان رشت… 9

 

جدول 1-2. روستاهای نمونه مشمول سند بخش مرکزی شهرستان رشت… 10

 

جدول 3-1. تقسیمات سیاسی بخش مرکزی شهرستان  رشت… 43

 

جدول 3-2  ایستگاه های هواشناسی واقع در بخش مرکزی رشت… 49

 

جدول 3-3- متوسط باران –دما و رطوبت ایستگاه رشت… 50

 

جدول 3-4 .جمعیت، تعداد خانوار و بعد خانوار به تفکیک بخش و دهستان طی سالهای1375-1385-1390بخش مرکزی رشت… 60

 

جدول3-5 . ترکیب جنسی  محدوده مورد مطالعه. 60

 

جدول 3-6 جمعیت باسواد ودرصد باسوادی در بخش مرکزی شهرستان رشت… 63

 

جدول 3-7 جمعیت محدوده مورد مطالعه. 63

 

جدول 3-8 سطح زیر کشت –تولید وعملکرد درهکتار محصولات کشاورزی.. 67

 

جدول 3-9. سطح زیر کشت وتولید انواع محصولات باغی محدوده مورد مطالعه. 68

 

جدول 3-10. تعداد روستاهای دارای برق به تفکیک دهستان. 71

 

جدول 3-11. تعداد روستاهای دارای آب به تفکیک دهستان. 71

 

جدول 3-12. تعداد روستاهای برخوردار از مخابرات و ارتباطات به تفکیک دهستان در بخش مرکزی شهرستان رشت   71

 

جدول 3-13 تعداد  روستاها براساس نوع راههای ارتباطی به تفکیک دهستان. 72

 

جدول 3-14. تعداد، درصد و سرانه خدمات بهداشتی و درمانی بخش به تفکیک دهستان. 73

 

جدول 3-15. تعداد مراکز آموزشی در مقاطع مختلف بخش به تفکیک دهستان. 73

 

جدول 3-16. تعداد و درصد مراکز فرهنگی و مذهبی بخش به تفکیک دهستان. 74

 

جدول 3-17. تعداد، مراکز اداری بخش به تفکیک دهستان. 74

 

جدول 3-18. تعداد مراکز ورزشی بخش به تفکیک دهستان. 75

 

جدول 4-1 روند صدور سند اماكن روستایی استان گیلان به تفكیك شهرستان. 79

 

جدول 4-2 روند صدور سند اماكن روستایی شهرستان رشت… 80

 

جدول 4-3 روند صدور سند اماكن روستایی بخش مركزی شهرستان رشت… 82

 

جدول 4-4. تركیب پاسخگویان بر حسب جنس… 83

 

جدول 4-5. مشخصات جامعه آماری بر اساس سن افراد پاسخگو. 84

 

جدول 4-6. مشخصات جامعه آماری بر اساس تاهل افراد پاسخگو. 85

 

جدول 4-7. مشخصات جامعه آماری بر اساس بعد خانوار. 86

 

جدول 4-8. مشخصات و جامعه آماری براساس وضعیت سواد افراد پاسخگو. 87

 

جدول 4-9. مشخصات و جامعه آماری براساس میزان تحصیلات افراد پاسخگو. 88

 

جدول  4-10. مشخصات جامعه آماری براساس وضعییت  شغلی افراد پاسخگو. 88

 

جدول 4-11. مشخصات جامعه آماری براساس نوع  شغل افراد پاسخگو. 89

 

جدول 4-12. مشخصات جامعه آماری براساس محل تولد افراد پاسخگو. 90

 

جدول 4-13. مشخصات جامعه آماری براساس محل سکونت افراد پاسخگو. 90

 

جدول 4-14. میزان تاثیر صدور سند در ایجاد اشتغال. 92

 

جدول 4-15. میزان تاثیر صدور سند در افزایش درآمد روستاییان. 93

 

جدول 4-16. میزان تاثیر صدور سند در افزایش کارگاههای تولیدی.. 94

 

جدول 4-17. میزان تاثیر صدور سند در افزایش کارگاههای خدماتی.. 95

 

جدول 4-18. میزان تاثیر صدور سند در افزایش میزان سرمایه گذاری در بخش خصوصی.. 96

 

جدول 4-19. میزان تاثیر صدور سند در استفاده از تسهیلات بانکی.. 98

 

جدول 4-20. میزان تاثیر صدور سند روستایی در جذب اعتبارات دولتی.. 99

 

جدول 4-21 میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش بهای زمین در داخل بافت روستا 100

 

جدول 4-22. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش بهای مسکن.. 101

 

جدول 4-23. میزان تاثیر صدور سند روستایی بر حجم گردش مالی(مبادله پول)در روستاها 102

 

جدول 4-24 تاثیر صدور سند روستایی در تغییر ارزش زمین از مصرفی به مبادلهای.. 103

 

جدول 4-25. تاثیر صدور سند روستایی بر رشد اقتصادی  وعمران وآبادی روستا 104

 

جدول 4-26. تاثیر صدور سند روستایی در افزایش روحیه همکاری و مشارکت روستاییان. 106

 

جدول 4-27. ارزیابی چگونگی پیگیری دهیار روستا در خصوص صدور سند روستایی.. 107

 

جدول 4-28. میزان نقش صدور سند روستایی درتسریع  رفع مشکلات ومعضلات روستاییان. 108

 

جدول4-29. میزان استفاده از نیروهای بومی محلی در مراحل صدور سند روستایی.. 109

 

جدول 4-30. تاثیر صدور سند روستایی در تقویت هویت اجتماعی روستاییان. 110

 

جدول4-31. میزان مشارکت اعضای شورای اسلامی روستادر مراحل صدور سند روستایی.. 111

 

جدول 4-32. میزان همکاری نهادها وادارات دولتی در مراحل صدور سند روستایی.. 112

 

جدول 4-33. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش رفاه اجتماعی.. 113

 

جدول 4-34. میزان تاثیر صدور سند درجلوگیری از مهاجرت روستائیان به شهر. 114

 

جدول 4-35. میزان تاثیر صدور سند روستایی در تحکیم روابط خویشاوندی.. 115

 

جدول 4-36. میزان تاثیر صدور سند روستایی در مهاجرت از شهر به روستا 116

 

جدول4 -37. میزان تاثیر صدور سند روستایی در مراجعه روستاییان به خویشاوندان جهت ضمانت ووثیقه. 117

 

جدول 4-38. میزان تأثیر صدور سند روستایی در مراجعه خویشاوندان  به نزد روستائیان جهت ضمانت ووثیقه 118

 

جدول 4-39 . میزان تاثیر صدور سند روستایی در فروش واحدهای روستایی.. 119

 

جدول 4-40. میزان تاثیر صدور سند روستایی در کاهش جرایم اختلافات ملکی درروستا 120

 

جدول 4-41. میزان تاثیر صدور سند روستایی در کاهش میزان طلاق به واسطه اختلافات ملکی درروستا 121

 

جدول 4-42. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش اجاره بها واحدهای مسکونی وتجاری.. 122

 

جدول 4-43. میزان تاثیرصدور سند روستایی در تغییرات کالبد. 123

 

جدول 4-44. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش کیفیت بنا 124

 

جدول 4-45. میزان تاثیر صدور سند روستایی در جلوگیری از تخریب اراضی کشاورزی.. 125

 

جدول4-46. میزان تاثیر صدور سند روستایی در احداث واحدهای مسکونی وتجاری.. 126

 

جدول4-47. میزان تاثیر صدور سند روستایی در ایجاد فضای سبز. 127

 

جدول 4-48. میزان تاثیر سند روستایی در افزایش سطح زیر بناء واحدهای مسکونی.. 128

 

جدول4-49. میزان تاثیر صدور سند روستایی در ایجاد محیطی مناسب جهت سکونت… 129

 

جدول 4-50. میزان تاثیرصدور سند در ثبت تعداد معاملات انجام شده درروستا 130

 

جدول 4-51. میزان تاثیرصدور سند در تهیه اطلاعات ملکی درروستا 131

 

جدول4-52. میزان تاثیرصدور سند در جلب اعتماد روستائیان به بنیاد مسکن.. 132

 

جدول 4-53. میزان تاثیرصدور سند در سرعت بخشیدن به اجرای طرح های عمرانی.. 133

 

 

 

فهرست اشکال

 

عنوان                                                                                                          صفحه

 

شکل 2-1. تقسیم بندی دوره های مختلف نظام مدیریت روستایی کشور. 37

 

شکل 3-1 . نقشه موقعیت جغرافیایی بخش مرکزی شهرستان رشت… 44

 

شکل 3-2 . نقشه زمین شناسی بخش مرکزی شهرستان رشت… 46

 

شکل 3-3 . نقشه توپوگرافی بخش مرکزی رشت… 48

 

شکل 3-1 نمایی از آبندان عمومی در دهستان لاکان -روستای سقالکسار. 53

 

شکل 3-4 نقشه شبکه آب بخش مرکزی رشت… 54

 

شکل 3-6 نقشه پوشش گیاهی بخش مرکزی شهر رشت… 58

 

شکل 3-2- نمایی از باغات چای در دهستان لاکان –روستای نارنج کل.. 68

 

شکل 3-3- محصولات باغی در دهستان لاکان- روستای نارنج کل.. 69

 

شكل 4-1. درصد  تركیب پاسخگویان بر حسب جنس… 83

 

شکل 4-2. مشخصات جامعه آماری بر اساس سن افراد پاسخگو. 84

 

شکل 4-3. مشخصات جامعه آماری بر اساس تاهل افراد پاسخگو. 85

 

شکل 4-4. مشخصات جامعه آماری بر اساس بعد خانوار. 86

 

شکل 4-5. مشخصات و جامعه آماری براساس وضعیت سواد افراد پاسخگو. 87

 

شکل 4-6. مشخصات و جامعه آماری براساس میزان تحصیلات افراد پاسخگو. 88

 

شکل 4-7. مشخصات جامعه آماری براساس وضعییت  شغل افراد پاسخگو. 89

 

شکل 4-8. مشخصات جامعه آماری براساس نوع  شغل افراد پاسخگو. 89

 

شکل 4-9. مشخصات جامعه آماری براساس محل تولد افراد پاسخگو. 90

 

شکل 4-10. مشخصات جامعه آماری براساس محل سکونت افراد پاسخگو. 91

 

شکل 4-11. میزان تاثیر صدور سند در ایجاد اشتغال. 92

 

شکل 4-12. میزان تاثیر صدور سند در افزایش درآمد روستاییان. 93

 

شکل4-13. میزان تاثیر صدور سند در افزایش کارگاههای تولیدی.. 95

 

شکل 4-14. میزان تاثیر صدور سند در افزایش کارگاههای خدماتی.. 96

 

شکل  4-15. میزان تاثیر صدور سند در افزایش میزان سرمایه گذاری در بخش خصوصی.. 97

 

شکل 4-16. میزان تاثیر صدور سند در استفاده از تسهیلات بانکی.. 98

 

شکل 4-17. میزان تاثیر صدور سند روستایی در جذب اعتبارات دولتی.. 99

 

شکل 4-18. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش بهای زمین در داخل بافت روستا 100

 

شکل 4-19. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش بهای مسکن.. 101

 

شکل 4-20. میزان تاثیر صدور سند روستایی بر حجم گردش مالی(مبادله پول)در روستاها 102

 

شکل 4-21. تاثیر صدور سند روستایی در تغییر ارزش زمین از مصرفی به مبادلهای.. 104

 

شکل 4-22. تاثیر صدور سند روستایی بر رشد اقتصادی  وعمران وآبادی روستا 105

 

شکل 4-23. تاثیر صدور سند روستایی در افزایش روحیه همکاری و مشارکت روستاییان. 106

 

شکل 4-24. ارزیابی چگونگی پیگیری دهیار روستا در خصوص صدور سند روستایی.. 107

 

شکل 4-25. میزان نقش صدور سند روستایی درتسریع  رفع مشکلات ومعضلات روستائیان. 108

 

شکل 4-26. میزان استفاده از نیروهای بومی محلی در مراحل صدور سند روستایی.. 109

 

شکل 4-27. تاثیر صدور سند روستایی در تقویت هویت اجتماعی روستاییان. 110

 

شکل4-28. میزان مشارکت اعضای شورای اسلامی روستادر مراحل صدور سند روستایی.. 111

 

شکل4-29. میزان همکاری نهادها وادارات دولتی در مراحل صدور سند روستایی.. 112

 

شکل4-30. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش رفاه اجتماعی.. 113

 

شکل 4- 31. میزان تاثیر صدور سند درجلوگیری از مهاجرت روستائیان به شهر. 114

 

شکل 4-32. میزان تاثیر صدور سند روستایی در تحکیم روابط خویشاوندی.. 115

 

شکل4-33. میزان تاثیر صدور سند روستایی در مهاجرت از شهر به روستا 116

 

شکل 4-34. میزان تاثیر صدور سند روستایی در مراجعه روستاییان به خویشاوندان جهت ضمانت ووثیقه. 117

 

شکل 4-35. میزان تاثیر صدور سند روستایی در مراجعه خویشاوندان  به نزد روستائیان جهت ضمانت ووثیقه 118

 

شکل 4-36. میزان تاثیر صدور سند روستایی در فروش واحدهای روستایی.. 119

 

شکل 4-37. میزان تاثیرصدور سند روستایی در کاهش جرایم اختلافات ملکی درروستا 120

 

شکل 4-38. میزان تاثیر صدور سند روستایی در کاهش میزان طلاق به واسطه اختلافات ملکی درروستا 121

 

شکل 4-39. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش اجاره بها واحدهای مسکونی وتجاری.. 122

 

شکل 4-40. میزان تاثیرصدور سند روستایی در تغییرات کالبدی.. 123

 

شکل 4-41. میزان تاثیر صدور سند روستایی در افزایش کیفیت بنا 124

 

شکل4-42. میزان تاثیر صدور سند روستایی در جلوگیری از تخریب اراضی کشاورزی.. 125

 

شکل 4-43. میزان تاثیر صدور سند روستایی در احداث واحدهای مسکونی وتجاری.. 126

 

شکل 4-44. میزان تاثیر صدور سند روستایی در ایجاد فضای سبز. 127

 

شکل4-45. میزان تاثیر سند روستایی در افزایش سطح زیر بناء واحدهای مسکونی.. 128

 

شکل 4-46. میزان تاثیر صدور سند روستایی در ایجاد محیطی مناسب جهت سکونت… 129

 

شکل 4-47. میزان تاثیرصدور سند در ثبت تعداد معاملات انجام شده درروستا 130

 

شکل 4-48 میزان تاثیرصدور سند در تهیه اطلاعات ملکی درروستا 131

 

شکل 4-49. میزان تاثیرصدور سند در جلب اعتماد روستائیان به بنیاد مسکن.. 132

 

شکل 4-50. میزان تاثیرصدور سند در سرعت بخشیدن به اجرای طرح های عمرانی.. 133

 

 

 

 

 

چکیده

 

فضاهای روستایی بخشی از جوامع انسانی هستند و توسعه پایدار و یکپارچه ملی معطوف به توسعه پایدار در سطح منطقه­ای، شهری و روستایی است. در همین راستا برنامه دوم، سوم و چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی، و فرهنگی، عمران روستایی را یکی از اهداف خود قرار داده و برای رسیدن به آن یکی از راهکارهای اجرایی را صدور سند اماکن روستایی در نظر گرفته است. صدور سند بر اساس تقاضای جمعی روستاییان و برداشت نقشه تفكیكی روستا با مشخصات ثبتی، تحدید حدود و تعیین مالكیت قانونی املاك صورت می گیرد. تحقیق حاضر از نظر هدف کاربردی و مبنای روش آن توصیفی – تحلیلی است. جامعه آماری این تحقیق شامل روستاهای بخش مرکزی شهرستان رشت است که طی سالهای 90-1375 اقدام به صدور سند برای آنها شده است که بر این اساس از مجموع روستاهای بخش مرکزی شهرستان رشت تعداد 20 روستا تاکنون از این مزیت برخوردار شده و با توجه به موضوع تحقیق، روستاهایی که از زمان صدور سند آنها حدود 5 سال گذشته انتخاب شده که شامل 10 روستا می­باشد. حجم نمونه با استفاده از جدول استاندارد شده مورگان 375 پرسش­نامه تعیین و به روش نمونه گیری تصادفی- سهمیه­ای توزیع آنها صورت گرفته است. متغیرهای تحقیق شامل صدور سند مالکیت به عنوان متغییر مستقل و اثرات اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و مدیریتی به عنوان متغیر وابسته می­باشند. همچنین در این پژوهش روایی پرسش­نامه از طریق نظر متخصصان و کارشناسان امر و پایایی پرسش­نامه با استفاده از آزمون آلفای کرونباخ در بخش اثرات اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و مدیریتی بدست آمده است. نتایج این پژوهش حاکی از آن است که صدور سند اماکن روستاییاز نظر ساکنان مناطق روستایی در زمینه­های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی موفق بوده و نتایج خوبی را بهمراه داشته است. این طرح هم چنین در برگیرنده مجموعه فعالیت­های حقوقی و فنی تهیه و تنظیم مدارك و نقشه‌های لازم جهت صدور اسناد اماكن روستایی است.

 

واژگان كلیدی:  مالکیت، سند، ثبت، مسکن روستایی، توسعه روستایی، بخش مرکزی، شهرستان رشت.

 

 

 

مقدمه

 

مالكیت زمین همواره یكی از مهمترین ابزار كسب قدرت در روستاهای ایران بوده است. تحولات اجتماعی- اقتصادی دهه 40 و 50 اگرچه سبب گردید تا ساختار مالكیت از بزرگ مالكی به خرده مالكی تغییر یابد ولی هنوز در كنار ارزش اقتصادی، ارزش اجتماعی – سیاسی زمین از جایگاهی ویژه در روستاها برخوردار است.