2-1-    مقدمه    27

 

2-2-    سابقه تحقیقات و مطالعات انجام­گرفته. 27

 

فصل 3-     روش تحقیق… 33

 

3-1-    مقدمه    33

 

3-2-    معرفی روش انجام‌گرفته و مسائل و مشکلات هر گام در مهندسی ارزش…. 33

 

3-2-1-     فاز پیش مطالعه. 33

 

3-2-1-1- گردآوری اطلاعات مربوط به گرایش­های عوامل کلیدی پروژه 34

 

3-2-1-2- تکمیل مجموعه داده­ها 34

 

3-2-1-3- تعیین معیارهای ارزیابی.. 34

 

3-2-1-4- تعیین محدوده مطالعات… 34

 

3-2-1-5- تهیه مدل دادها     34

 

3-2-1-6- تعیین ترکیب گروه مطالعات… 35

 

3-2-1-7- مسائل و مشکلات فاز مطالعات مقدماتی  در مهندسی ارزش…. 35

 

3-3-    گام کارگاه اصلی.. 35

 

3-3-1-     فاز اطلاعات   35

 

3-3-1-1- مسائل و مشکلات شناسایی‌شده در فاز اطلاعات… 36

 

3-3-2-     فاز تحلیل کارکرد. 37

 

3-3-2-1- کارکردهای پایه     38

 

3-3-2-2- کارکردهای ثانویه    38

 

3-3-2-3- مسائل و مشکلات در فاز تحلیل کارکرد. 38

 

3-3-3-     فاز خلاقیت 39

 

3-3-3-1- مسائل و مشکلات در فاز خلاقیت… 39

 

3-3-4-     فاز ارزیابی(قضاوت) 40

 

3-3-5-     فاز توسعه   40

 

3-3-6-     فاز ارائه     41

 

3-3-6-1- مسائل و مشکلات فاز ارزیابی و توسعه و ارائه. 42

 

3-4-    پیشنهادات برای حل مسائل.. 42

 

3-5-    شناسایی راهکار بهبود برای برگزاری کارگاه مهندسی ارزش…. 44

 

3-5-1-     ویژگی­های سایت اینترنتی طراحی‌شده 44

 

3-5-2-     برنامه اسکایپ 45

 

3-5-3-     استفاده از برنامه وایبر. 46

 

3-5-4-     برنامه ویزیو 47

 

3-5-5-     برنامه میکوگو. 48

 

3-5-6-     برنامه  اکسل   48

 

3-5-7-     برنامه کامتاسیا 49

 

3-6-    چگونگی انجام کار با ابزارهای فناوری اطلاعات و ارتباطات در گام­های مهندسی ارزش…. 49

 

3-6-1-     صفحه اصلی سایت… 49

 

3-6-2-     قسمت مدیریت… 50

 

3-6-3-     قسمت پروژه 51

 

3-6-3-1- قسمت تالار گفتگو  52

 

 

3-6-3-2- قسمت اطلاعات تخصصی.. 52

 

3-6-3-3- بخش اطلاعات پروژه 52

 

3-6-3-4- تصاویر                53

 

3-6-3-5- بخش اعضای تیم مهندسی ارزش…. 53

 

3-6-3-6- تاریخ‌های مهم       53

 

3-6-3-7- مبانی مطالعه        54

 

3-6-3-8- فاز پیش مطالعه     55

 

3-6-3-9- فاز اطلاعات          56

 

3-6-3-10-  تحلیل کارکرد       57

 

3-6-3-11-  فاز خلاقیت          57

 

3-6-3-12-  فاز ارزیابی            57

 

3-6-3-13-  فاز توسعه             58

 

3-6-3-14-  فاز ارائه               58

 

3-6-3-15-  فاز پس مطالعه)مطالعه تکمیلی) 58

 

فصل 4-     مطالعه موردی… 59

 

4-1-    مقدمه    59

 

4-2-    مطالعه موردی مزرعه دانش…. 59

 

4-2-1-     گام پیش مطالعه. 60

 

4-2-1-1- تعیین اعضای تیم مهندسی ارزش…. 60

 

4-2-2-     فاز اطلاعات مزرعه دانش…. 61

 

4-2-2-1- اطلاعات مزرعه دانش    61

 

4-2-2-2- معرفی شهرستان محلات… 62

 

4-2-2-3- ویژگیهای شهرستان محلات… 64

 

4-2-2-4- معرفی محل مزرعه دانش…. 65

 

4-2-2-5- موقعیت زمین و شیب زمین.. 65

 

4-2-2-6- خط آسمان           66

 

4-2-2-7- دید از مکان          67

 

4-2-2-8- فضاهای موجود      68

 

4-2-2-9- باد غالب              68

 

4-2-2-10-  جهت گیری ساختمان.. 69

 

4-2-3-     گام مطالعه اصلی(کارگاه مهندسی ارزش مزرعه دانش) 70

 

4-2-3-1- فاز اطلاعات پروژه (مبانی مطالعه) 70

 

4-2-3-2- فاز تحلیل کارکرد   74

 

4-2-3-3- تعیین کارکردهای مزرعه­دانش…. 75

 

4-2-3-4- تعیین کارکردهای اجزا 75

 

4-2-3-5- ترسیم نمودار سیستم تحلیل کارکرد. 77

 

4-2-3-6- انتخاب کارکردهای محوری.. 78

 

4-2-4-     فاز خلاقیت  79

 

4-2-5-     فاز ارزیابی   83

 

4-2-6-     فاز توسعه   84

 

4-2-7-     معرفی گزینه­ها منتخب… 85

 

4-2-7-1- گزینه باغ شهر       85

 

4-2-7-2- شرح ایده باغ شهر  86

 

4-2-7-3- تخمین هزینه        87

 

4-2-7-4- گزینه گیاهان زینتی و دارویی.. 88

 

4-2-7-5- شرح ایده                88

 

4-2-7-6- تخمین هزینه        89

 

4-2-7-7- گزینه مزرعه پایدار  90

 

4-2-7-8- شرح ایده             91

 

4-2-7-9- هزینه­ها               92

 

4-2-7-10-  گزینه مزرعه توریستی.. 92

 

4-2-7-11-  شرح ایده             93

 

4-2-7-12-  محاسبه شاخص ارزش…. 95

 

4-3-    فاز ارائه   95

 

فصل 5-     نتیجه‌گیری و پیشنهادها 96

 

5-1-    مقدمه     96

 

5-2-    نتایج به‌دست‌آمده از اجرای مهندسی ارزش به‌صورت مجازی.. 96

 

5-2-1-     فرضیات پروژه 98

 

5-3-    یافته­های تحقیق.. 99

 

فصل 6-         پیوست  100

 

6-1-    محاسبه شاخص ارزش…. 100

 

6-1-1-     فرآیند محاسبه شاخص ارزش در طرح‌های توسعه و عمران.. 100

 

6-1-2-     مرحله اول: تعیین معیارهای اصلی و زیرمعیارهای آنان.. 100

 

6-1-3-     مرحله دوم: محاسبه وزن معیارهای اصلی.. 100

 

6-1-4-     مرحله سوم: محاسبه وزن زیرمعیارها 100

 

6-1-5-     مرحله چهارم: محاسبه امتیاز یا نمره هر یک از گزینه‌ها یا طرح‌های پیشنهادی نسبت به زیرمعیارها            101

 

6-1-6-     محاسبه و مقایسه ارزش هر گزینه یا طرح.. 101

 

6-2-    مبانی اصلی روش فرآیند تحلیل سلسله‌مراتبی.. 104

 

6-2-1-     مراحل ارزیابی به روش فرآیند تحلیل سلسله‌مراتبی.. 105

 

6-2-1-1- گردآوری اطلاعات   105

 

6-2-1-2- تدوین سلسله‌مراتب مسئله موردبررسی.. 105

 

6-2-1-3- تشكیل ماتریس‌های مقایسه زوجی برای معیارها 106

 

6-2-1-4- تشكیل ماتریس‌های مقایسه گزینه‌ها بر مبنای معیارها و زیرمعیارها 107

 

6-2-1-5- تعیین وزن معیارها و اولویت‌بندی گزینه‌ها 107

 

6-2-1-6- محاسبه وزنهای محلی.. 108

 

6-2-1-7- محاسبه وزن كلی   108

 

6-2-1-8- محاسبه نرخ ناسازگاری.. 108

 

6-2-1-9- تعریف ماتریس سازگار 108

 

6-2-1-10-  الگوریتم محاسبه نرخ ناسازگاری یك ماتریس…. 108

 

6-2-1-11-  محاسبه ناسازگاری یك سیستم سلسله‌مراتبی.. 110

 

6-2-1-12-  علل بروز ناسازگاری.. 110

 

6-2-1-13-  نظرسنجی گروهی در فرآیند تحلیل سلسله‌مراتبی.. 111

 

6-2-2-     روش دستی ارزیابی به روشAHP.. 112

 

6-2-2-1- تدوین معیارها و تعیین درصد اهمیت آن‌ها 112

 

6-2-2-2- محاسبه وزن معیارها 113

 

6-2-2-3- محاسبه امتیاز گزینه‌ها و رتبه‌بندی آن‌ها 114

 

6-2-2-4- امتیاز نهایی گزینه‌ها 116

 

فهرست مراجع    118

 

فهرست جدول‌ها

 

عنوان                                                                                                                       صفحه

 

جدول ‏4‑1-لیست اعضای تیم مهندسی ارزش پروژه مزرعه دانش…. 61

 

جدول ‏4‑2 معیارهای ارزیابی.. 73

 

جدول ‏4‑3- اجزا طرح مزرعه دانش…. 75

 

جدول ‏4‑4- کارکرد فضای مشارکتی.. 75

 

جدول ‏4‑5- کارکردهای استفاده از فضای موجود. 76

 

جدول ‏4‑6- کارکردهای توسعه گردشگری.. 76

 

جدول ‏4‑7- کارکردهای ایجاد رفاه 76

 

جدول ‏4‑8- ایجاد فضای جمعی روباز 77

 

جدول ‏4‑9 کارکردهای منتخب… 78

 

جدول ‏4‑10- ایده­های مزرعه دانش…. 80

 

جدول ‏4‑11- ایده‌های منتخب مزرعه دانش…. 83

 

جدول ‏4‑12- ایده‌های مرتبط با گزینه باغ شهر. 85

 

جدول ‏4‑13-  هزینه طرح مبنا 87

 

جدول ‏4‑14-  هزینه طرح مبنا 87

 

جدول ‏4‑15- هزینه طرح پیشنهادی باغ­شهر. 87

 

جدول ‏4‑16- ایده‌های مرتبط با گزینه گیاهان زینتی و دارویی.. 88

 

جدول ‏4‑17- هزینه طرح مبنا 89

 

جدول ‏4‑18- هزینه طرح پیشنهادی گیاهان زینتی و دارویی.. 90

 

جدول ‏4‑19-ایده‌های مرتبط با گزینه مزرعه پایدار 90

 

جدول ‏4‑20- تحلیل هزینه­های مزرعه پایدار 92

 

جدول ‏4‑21-ایده‌های مرتبط با گزینه مزرعه توریستی.. 92

 

جدول ‏4‑22- محاسبه شاخص ارزش…. 95

 

جدول ‏6‑1- محاسبه شاخص ارزش…. 101

 

جدول ‏6‑2- محاسبه وزن معیارها 102

 

جدول ‏6‑3- محاسبه وزن معیارها 103

 

جدول ‏6‑4- محاسبه وزن معیارها 103

 

جدول ‏6‑5-محاسبه وزن معیارها 104

 

جدول ‏6‑6- شاخص ناسازگاری ماتریس های تصادفی. 109

 

جدول ‏6‑7- مقایسه زوجی معیارها 113

 

جدول ‏6‑8- محاسبه امتیاز گزینه ها 114

 

جدول ‏6‑9- رتبه بندی گزینه ها 115

 

جدول ‏6‑10- رتبه بندی گزینه ها 115

 

جدول ‏6‑11- رتبه بندی گزینه ها 116

 

جدول ‏6‑12- نتایج حاصل از ارزیابی.. 116

 

جدول ‏6‑13-جمع بندی گزینه ها 117