کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل



جستجو


آخرین مطالب


 



بهره‌گيري از اسپري‌هاي محافظ مو در برابر حرارت براي جلوگيري از آسيب ناشي از اتو و سشوار: اسپري‌هاي محافظ حرارت با ايجاد يک لايه محافظ روي تارهاي مو، از آسيب‌هاي ناشي از استفاده مکرر از ابزارهاي حرارتي جلوگيري کرده و در عين حال موها را نرم و درخشان نگه مي‌دارند؛ اين اسپري‌ها بايد قبل از استفاده از سشوار يا اتو به‌طور يکنواخت روي موها پخش شوند تا از شکنندگي و موخوره جلوگيري شده و موها سالم‌تر باقي بمانند.

استفاده از سرم‌هاي ضدآلودگي حاوي آنتي‌اکسيدان‌ها براي محافظت از پوست: آنتي‌اکسيدان‌ها به محافظت از پوست در برابر آسيب‌هاي ناشي از آلودگي و راديکال‌هاي آزاد کمک مي‌کنند. سرم‌هاي ضدآلودگي حاوي اين مواد به بهبود سلامت پوست و جلوگيري از پيري زودرس آن منجر مي‌شوند.

ترفندهاي صحيح براي استفاده از سايه‌هاي چندرنگ و ايجاد جلوه‌هاي متفاوت: استفاده از سايه‌هاي روشن در گوشه داخلي چشم به بازتر ديده شدن نگاه کمک مي‌کند و براي آرايش‌هاي روزانه مناسب است. همراه داشتن يک پالت کوچک چندرنگ در کيف آرايشي به شما امکان مي‌دهد در هر لحظه جلوه‌هاي متفاوتي در آرايش چشم‌هاي خود ايجاد کنيد. ترکيب سايه‌هاي تيره در گوشه خارجي چشم به ايجاد عمق و جذابيت در آرايش شبانه کمک مي‌کند. استفاده از براش‌هاي نرم براي محو کردن سايه‌ها به جلوگيري از ايجاد خطوط ناخواسته و ماسيدگي کمک مي‌کند. انتخاب رنگ‌هاي مات براي آرايش روز و رنگ‌هاي براق براي شب به ايجاد تنوع و هماهنگي در استايل کمک مي‌کند. استفاده از پرايمر چشم به تثبيت رنگ سايه‌ها و افزايش ماندگاري آرايش کمک مي‌کند. همچنين، تمرين با ترکيب رنگ‌هاي مختلف به بهبود مهارت و خلق آرايش‌هاي حرفه‌اي‌تر کمک مي‌کند.

سرم‌هاي ويتامينه مو با ترکيب ويتامين C و بيوتين به تقويت ريشه‌ها و افزايش درخشندگي موها کمک کرده و موهايي سالم و پرپشت به ارمغان مي‌آورند: اين سرم‌ها با نفوذ به عمق مو، ساختار آن را از درون تقويت کرده و از ريزش و شکنندگي جلوگيري مي‌کنند. استفاده منظم از سرم‌هاي ويتامينه، موهايي خوش‌حالت و قوي ايجاد مي‌کند.

استفاده از ماسک‌هاي صورت حاوي کلاژن براي تقويت و سفت کردن پوست: ماسک‌هاي صورت حاوي کلاژن به افزايش خاصيت ارتجاعي پوست کمک کرده و مي‌توانند به‌خصوص در سنين بالاتر به کاهش چين‌وچروک‌ها و بهبود بافت پوست منجر شوند. اين ماسک‌ها معمولاً بايد به‌صورت هفتگي استفاده شوند تا از فوايد آن‌ها به‌خوبي بهره‌برداري شود. استفاده منظم از اين محصولات به جوان‌تر و شاداب‌تر به نظر رسيدن پوست کمک مي‌کند.

نکات انتخاب عطر و هماهنگي آن با استايل و موقعيت: انتخاب عطر مناسب براي تکميل استايل و بر اساس موقعيت، از اهميت بالايي برخوردار است؛ عطرهاي خنک و مرکباتي براي روزهاي گرم تابستان و عطرهاي گرم و چوبي براي فصول سردتر مناسب‌تر هستند. براي افزايش ماندگاري عطر، بهتر است آن را روي نواحي نبض‌دار مانند مچ دست يا پشت گوش اسپري کنيد و از مالش ناحيه خودداري کنيد تا ساختار مولکولي عطر حفظ شود. استفاده از لوسيون‌هاي معطر يا بدون بو به‌عنوان پايه نيز به تثبيت بوي عطر کمک مي‌کند.

جلوگيري از ريزش مو با سرم‌هاي حاوي عصاره سير و زنجبيل: اين سرم‌ها فوليکول‌هاي مو را تقويت کرده و ريزش ناشي از ضعف ريشه‌ها را کاهش مي‌دهند. استفاده منظم از اين محصولات باعث افزايش حجم موها و سلامت کلي آن‌ها مي‌شود.


نکات آرایشی کوتاه ژل‌هاي شفاف لب با اثر حجم‌دهنده علاوه بر ايجاد درخشش ملايم، لب‌ها را برجسته‌تر نشان داده و آن‌ها را مرطوب و نرم نگه مي‌دارند. اين محصولات با ترکيباتي مانند هيالورونيک اسيد، رطوبت لب‌ها را حفظ کرده و از خشکي آن‌ها جلوگيري مي‌کنند. استفاده از ژل حجم‌دهنده پيش از رژ لب يا به‌تنهايي، آرايشي زيبا و طبيعي به همراه دارد.

استفاده از اسپري‌هاي مه‌پاش صورت براي تازه‌سازي و احياي پوست در طول روز: اسپري‌هاي مه‌پاش صورت به شما کمک مي‌کنند که در طول روز، پوست خود را تازه و مرطوب نگه داريد و از خستگي و خشکي پوست جلوگيري کنيد. اين اسپري‌ها حاوي مواد آبرسان و آرام‌بخش هستند که به سرعت جذب پوست مي‌شوند و جلوه‌اي شاداب و تازه به آن مي‌بخشند. براي استفاده بهتر، اسپري را با فاصله مناسب از صورت نگه داريد و به طور يکنواخت روي پوست اسپري کنيد.


 

استفاده از روغن دانه آفتابگردان براي تقويت ناخن‌ها و جلوگيري از ترک خوردن آن‌ها: روغن دانه آفتابگردان سرشار از ويتامين E و اسيدهاي چرب است که به تغذيه و تقويت ناخن‌ها کمک مي‌کند. اين روغن مي‌تواند از خشکي و شکنندگي ناخن‌ها جلوگيري کرده و به آن‌ها ظاهري سالم و درخشان ببخشد. استفاده منظم از اين روغن به بهبود سلامت کلي ناخن‌ها کمک مي‌کند.

پرهيز از استفاده مکرر از محصولات ضدآب براي حفظ سلامت پوست و مژه‌ها: محصولات ضدآب مانند ريمل و خط چشم، به دليل فرمولاسيون قوي، استفاده طولاني‌مدت از آن‌ها مي‌تواند به خشک شدن مژه‌ها و تحريک پوست منجر شود. بهتر است اين محصولات فقط براي مناسبت‌هاي خاص استفاده شوند و در مصرف روزانه، از محصولات معمولي که به‌راحتي پاک مي‌شوند، استفاده شود. همچنين، استفاده از پاک‌کننده‌هاي ملايم و حاوي روغن براي حذف محصولات ضدآب، به جلوگيري از آسيب به مژه‌ها کمک مي‌کند.

تثبيت آرايش با اسپري‌هاي فيکس‌کننده: اسپري‌هاي فيکس‌کننده آرايش، با ايجاد يک لايه نامرئي، آرايش را براي ساعات طولاني تثبيت مي‌کنند. اين اسپري‌ها از ماسيده شدن يا محو شدن آرايش در طول روز جلوگيري کرده و جلوه‌اي طبيعي به چهره مي‌بخشند.


 

افزايش درخشندگي ناخن‌ها با استفاده از لاک‌هاي تقويتي حاوي عصاره مرواريد و روغن جوجوبا: لاک‌هاي تقويتي با فرمولاسيون حاوي عصاره مرواريد و روغن جوجوبا به ناخن‌ها جلوه‌اي براق و سالم مي‌بخشند و از شکنندگي آن‌ها جلوگيري مي‌کنند. اين محصولات براي استفاده روزانه بسيار مناسب‌اند و به ماندگاري مانيکور کمک مي‌کنند.

استفاده از سرم‌هاي ويتامين C براي روشن‌کردن و بهبود بافت پوست: سرم‌هاي ويتامين C به بهبود رنگ و بافت پوست کمک مي‌کنند و به آن جلوه‌اي شفاف و درخشان مي‌بخشند. اين سرم‌ها به‌ويژه براي کاهش لک‌ها و بهبود علائم پيري مفيد هستند. براي استفاده بهتر، سرم را صبح‌ها بعد از شستشوي صورت و قبل از زدن مرطوب‌کننده استفاده کنيد.

روش‌هاي صحيح براي استفاده از ماسک‌هاي شبانه جهت تغذيه عميق پوست: ماسک‌هاي شبانه حاوي اسيد هيالورونيک و ويتامين E به بازسازي پوست در طول خواب کمک مي‌کنند و بهتر است پس از پاک‌سازي پوست استفاده شوند. همراه داشتن ماسک کوچک در کيف سفر به شما امکان مي‌دهد حتي در مسافرت روتين شبانه خود را حفظ کنيد. استفاده از ماسک‌هاي غني و مرطوب‌کننده در فصل‌هاي سرد به جلوگيري از خشکي و پوسته‌پوسته شدن پوست کمک مي‌کند. ماساژ ملايم پوست با ماسک شبانه به افزايش گردش خون و جذب بهتر مواد مغذي کمک مي‌کند. انتخاب ماسک‌هاي بدون عطر و مواد شيميايي مضر براي پوست‌هاي حساس به جلوگيري از تحريک کمک مي‌کند. خواب کافي و منظم نيز در کنار استفاده از ماسک به بهبود سلامت و شادابي پوست کمک مي‌کند. همچنين، مصرف آب کافي در طول روز به اثربخشي بيشتر ماسک‌هاي شبانه و حفظ رطوبت پوست کمک مي‌کند.

نکاتي براي جلوگيري از آسيب پوست در هنگام شيو يا اپيلاسيون: قبل از شيو يا اپيلاسيون، بهتر است پوست را با آب گرم و صابون ملايم شستشو دهيد تا موها نرم شده و منافذ باز شوند. استفاده از ژل‌هاي مخصوص شيو يا روغن‌هاي طبيعي به کاهش اصطکاک و جلوگيري از التهاب پوست کمک مي‌کند. پس از شيو، استفاده از لوسيون‌هاي آرامش‌بخش حاوي آلوئه‌ورا يا بابونه به تسکين پوست و جلوگيري از قرمزي و حساسيت کمک مي‌کند.

استفاده از سرم‌هاي ضدلک براي کاهش لک‌هاي پوستي و روشن‌تر کردن رنگ چهره: سرم‌هاي ضدلک حاوي ترکيبات روشن‌کننده مانند نياسيناميد و آربوتين به شما کمک مي‌کنند که لک‌هاي ناشي از آفتاب، پيري يا آکنه را کاهش داده و پوست خود را روشن‌تر و يکنواخت‌تر کنيد. اين سرم‌ها با کنترل توليد ملانين در پوست، به تدريج لک‌ها را محو مي‌کنند. براي استفاده بهتر، سرم ضدلک را صبح و شب به نواحي داراي لک بزنيد و با کرم مرطوب‌کننده تکميل کنيد.

استفاده از اسکراب‌هاي لب با دانه‌هاي ريز براي آماده‌سازي قبل از رژلب: اسکراب‌هاي لب حاوي دانه‌هاي ريز مانند شکر و روغن‌هاي مغذي، پوست‌هاي مرده را به‌خوبي از بين برده و سطح لب را صاف و نرم مي‌کنند. استفاده از اين اسکراب قبل از رژلب‌هاي مات، به يکدست‌نشستن رنگ و جلوگيري از ترک‌خوردگي لب‌ها کمک مي‌کند.

مراقبت از پوست با ماسک‌هاي خواب حاوي ويتامين C: ماسک‌هاي خواب حاوي ويتامين C به‌صورت مداوم در طول شب عمل کرده و باعث روشن‌تر شدن و کاهش لکه‌هاي پوست مي‌شوند. اين ماسک‌ها به تدريج پوست را احيا مي‌کنند و ظاهري سالم و شاداب به چهره‌ شما مي‌بخشند.

کاهش چروک‌هاي دور لب با استفاده از ماسک‌هاي حاوي کلاژن و اسيد هيالورونيک: ماسک‌هاي مخصوص دور لب با ترکيبات غني از کلاژن و اسيد هيالورونيک، به کاهش چين‌وچروک‌ها و خطوط ريز در اين ناحيه کمک کرده و ظاهر لب‌ها را جوان‌تر و شاداب‌تر نشان مي‌دهند. استفاده مداوم از اين ماسک‌ها، نرمي و انعطاف‌پذيري پوست دور لب را افزايش داده و از بروز چروک‌هاي جديد جلوگيري مي‌کند.


 

حالت‌دهي بهتر به موهاي بلند با استفاده از موس‌هاي حجم‌دهنده حاوي عصاره بامبو: موس‌هاي حجم‌دهنده با فرمولاسيوني سبک و غني از عصاره بامبو به موهاي بلند حجم و حالت بيشتري مي‌بخشند و موها را در طول روز خوش‌حالت نگه مي‌دارند. اين محصولات براي استفاده پيش از سشوار مناسب‌اند و بدون ايجاد سنگيني، موها را پرتر نشان مي‌دهند.

تکنيک صحيح استفاده از لوسيون‌هاي حاوي عصاره نارگيل براي نرم‌کردن و تغذيه پوست: لوسيون‌هاي حاوي عصاره نارگيل به‌دليل خواص نرم‌کنندگي و مغذي خود، به حفظ رطوبت و نرمي پوست کمک مي‌کنند و استفاده منظم از آن‌ها باعث جلوگيري از خشکي و ترک‌خوردگي پوست مي‌شود؛ براي استفاده، مقدار مناسبي از لوسيون را روي پوست تميز بزنيد و به‌آرامي ماساژ دهيد تا جذب شود؛ اين لوسيون‌ها به‌خصوص در فصل‌هاي سرد و خشک مؤثر هستند و مي‌توانند به‌عنوان يک درمان طبيعي براي پوست‌هاي آسيب‌ديده به کار رود؛ همچنين، استفاده از اين لوسيون‌ها بعد از حمام مي‌تواند به حفظ رطوبت پوست کمک کند.

روش‌هاي حفظ شادابي و طراوت موها در هواي مرطوب: هواي مرطوب مي‌تواند باعث وز شدن و سنگين شدن موها شود. براي جلوگيري از اين مشکل، بهره‌گيري از اسپري‌هاي ضد وز و محصولات حاوي سيليکون کمک مي‌کند که رطوبت محيط روي موها تاثير نگذارد و آن‌ها همچنان صاف و نرم باقي بمانند. اين محصولات از سوي ديگر به موها درخشندگي بيشتري مي‌دهند و حالت آن‌ها را حفظ مي‌کنند.

پاکسازي عميق پوست با اسکراب‌هاي حاوي ذرات ميکرودانه: اين اسکراب‌ها با از بين بردن سلول‌هاي مرده و باز کردن منافذ بسته، پوست را شفاف و صاف مي‌کنند. استفاده منظم از اسکراب باعث جلوگيري از بروز جوش‌ها شده و به ايجاد پوستي لطيف و درخشان کمک مي‌کند.

حفاظت از پوست دست در برابر عوامل محيطي با استفاده از کرم‌هاي دست حاوي عصاره آلوئه‌ورا و SPF: اين کرم‌ها به حفظ رطوبت و جلوگيري از آسيب‌هاي ناشي از نور خورشيد کمک کرده و دست‌هايي نرم و سالم به همراه دارند. استفاده روزانه از اين محصولات، از ايجاد لکه‌ها و چين‌وچروک جلوگيري مي‌کند.

استفاده از سرم‌هاي حاوي اسيد ماندليک و عصاره گل ختمي براي لايه‌برداري ملايم و بهبود بافت پوست‌هاي حساس: سرم‌هاي حاوي اسيد ماندليک با لايه‌برداري ملايم و بدون ايجاد التهاب، به کاهش منافذ باز و يکنواخت‌سازي بافت پوست کمک کرده و با ترکيب گل ختمي، خاصيت آرام‌بخش و ضدالتهابي دارند؛ اين سرم‌ها بايد شب‌ها استفاده شوند و در روتين صبح، حتماً با ضدآفتاب همراه شوند تا پوست در برابر نور خورشيد محافظت شود و شاداب باقي بماند.


 

رژلب‌هاي حاوي روغن کرچک و عصاره شکوفه گيلاس به حفظ رطوبت و ايجاد رنگي زيبا و طبيعي در لب‌ها کمک مي‌کنند: روغن کرچک با تغذيه لب‌ها به نرمي و لطافت آن‌ها کمک کرده و عصاره شکوفه گيلاس با ايجاد رنگي ملايم و زيبا، لب‌ها را شاداب و جذاب مي‌سازد. اين رژلب‌ها براي استفاده روزانه مناسب هستند و در کنار حفظ رطوبت لب‌ها، از خشکي و ترک‌خوردگي جلوگيري مي‌کنند.

روش‌هاي صحيح براي جلوگيري از خشکي پوست پس از شنا: استفاده از کرم‌هاي مرطوب‌کننده غني بلافاصله پس از شنا به حفظ رطوبت و جلوگيري از خشکي پوست کمک مي‌کند. همراه داشتن يک کرم کوچک در کيف شنا به شما امکان مي‌دهد پس از استخر از پوست خود مراقبت کنيد. استفاده از شامپوهاي بدن آبرسان پس از شنا به تميز کردن پوست بدون خشک‌کردن آن کمک مي‌کند. مصرف آب کافي در طول روز به حفظ تعادل رطوبت بدن و جلوگيري از خشکي پوست کمک مي‌کند. استفاده از لوسيون‌هاي بدن حاوي هيالورونيک اسيد به حفظ نرمي و درخشندگي پوست کمک مي‌کند. اجتناب از استفاده از آب داغ پس از شنا به جلوگيري از خشکي بيش‌ازحد پوست کمک مي‌کند. همچنين، پوشيدن لباس‌هاي نخي و سبک پس از شنا به جلوگيري از تحريک پوست کمک مي‌کند.

تقويت موهاي نازک و ضعيف با استفاده از ماسک‌هاي پروتئيني حاوي کراتين و عصاره بامبو: اين ماسک‌ها به ترميم ساختار موها کمک کرده و با جلوگيري از شکنندگي، موهايي ضخيم و سالم ايجاد مي‌کنند. استفاده هفتگي، جلوه‌اي خوش‌حالت و درخشان به همراه دارد.

ابزارهاي پاک‌سازي پوست اولتراسونيک با ارتعاشات صوتي به حذف سلول‌هاي مرده و آلودگي‌ها از عمق منافذ کمک کرده و پوست را شفاف‌تر مي‌کنند: اين دستگاه‌ها با لرزش‌هاي خفيف، به‌طور ملايم پوست را پاک‌سازي کرده و با کاهش چربي‌هاي اضافي، به تعادل و شادابي پوست کمک مي‌کنند. استفاده مداوم از اين ابزارها به کوچک شدن منافذ باز و جلوگيري از بروز آکنه منجر مي‌شود.


راهکارهای آرایش حفظ سلامت پوست لب با بالم‌هاي حاوي موم زنبور عسل و شي باتر: اين بالم‌ها لب‌ها را عميقاً مرطوب کرده و از خشکي و ترک‌خوردگي جلوگيري مي‌کنند. استفاده روزانه از اين محصولات، نرمي و لطافت را به لب‌ها بازمي‌گرداند و آن‌ها را آماده براي رژ لب مي‌کند.

انتخاب صابون‌هاي آرايشي ملايم براي شستشوي براش‌ها و ابزارهاي آرايشي: شستشوي منظم براش‌ها و اسفنج‌هاي آرايشي با صابون‌هاي ملايم، از تجمع باکتري‌ها جلوگيري کرده و عمر ابزارها را افزايش مي‌دهد. اين کار نه‌تنها به بهداشت پوست کمک مي‌کند، بلکه کيفيت و عملکرد براش‌ها را حفظ مي‌کند و نتيجه نهايي آرايش را بهبود مي‌بخشد.

ايجاد تعادل در آرايش با استفاده از رژگونه‌هاي کرمي: رژگونه‌هاي کرمي به‌راحتي با انگشت يا اسفنج روي پوست پخش مي‌شوند و ظاهري طبيعي‌تر و شاداب‌تر به گونه‌ها مي‌دهند. اين محصولات علاوه بر رنگ‌دهي، خاصيت مرطوب‌کنندگي نيز دارند که براي پوست‌هاي خشک گزينه‌اي ايده‌آل محسوب مي‌شوند. انتخاب رنگ متناسب با تناژ پوست و پخش درست آن روي استخوان گونه، هماهنگي کامل چهره را تضمين مي‌کند.


ترفند آرایشی جدید استفاده از اسفنج‌هاي چندوجهي براي ترکيب دقيق‌تر کرم‌پودر: اسفنج‌هاي چندوجهي به دليل طراحي خاص خود، به شما امکان مي‌دهند که کرم‌پودر را به طور دقيق‌تري روي پوست ترکيب کنيد. اين اسفنج‌ها داراي سطوح مختلفي هستند که هر يک براي نواحي خاصي از صورت مناسب‌اند؛ به عنوان مثال، لبه‌هاي نازک براي زير چشم و بخش‌هاي پهن‌تر براي گونه‌ها و پيشاني. استفاده از اسفنج‌هاي چندوجهي به شما کمک مي‌کند که آرايشي يکدست و بدون خطوط داشته باشيد.

استفاده از تکنيک “لب‌هاي مات و براق” براي ايجاد جلوه‌اي خاص: در اين تکنيک، ابتدا از رژلب مات براي پايه لب‌ها استفاده مي‌شود و سپس با استفاده از يک براق‌کننده لب، تنها مرکز لب‌ها را براق مي‌کنيد. اين ترکيب مات و براق به لب‌ها جلوه‌اي حجيم‌تر و جذاب‌تر مي‌بخشد. براي استفاده بهتر، رژلب مات را به طور کامل روي لب‌ها بزنيد و براق‌کننده را فقط در وسط لب‌ها اعمال کنيد تا لب‌ها برجسته‌تر به نظر برسند.

بهره‌گيري از سرم‌هاي آبرسان براي ترميم موهاي خشک و آسيب‌ديده: سرم‌هاي آبرسان حاوي ترکيبات مغذي مانند کراتين و پروتئين به ترميم موهاي خشک و آسيب‌ديده کمک مي‌کنند. اين سرم‌ها را مي‌توانيد به موهاي مرطوب بزنيد و بدون نياز به شستشو، آن‌ها را نرم و درخشان نگه داريد. اين روش به موهاي شما ظاهري شاداب‌تر و سالم‌تر مي‌بخشد.

افزايش درخشش موهاي خشک و کدر با استفاده از سرم‌هاي حاوي سيليکون و روغن ماکادميا: سرم‌هاي مو با ترکيب سيليکون و روغن ماکادميا، به موها درخشندگي و نرمي فوق‌العاده مي‌بخشند و مانع از خشکي و وزشدگي مي‌شوند. استفاده از اين سرم‌ها پس از شستشو، موها را نرم و لطيف نگه مي‌دارد و به‌ويژه براي موهاي رنگ‌شده يا آسيب‌ديده توصيه مي‌شود.

روش صحيح استفاده از محصولات تقويت ناخن براي جلوگيري از شکنندگي و رشد بهتر: تقويت‌کننده‌هاي ناخن حاوي کراتين و ويتامين‌هاي ضروري به جلوگيري از شکنندگي و پوسته‌شدن ناخن‌ها کمک مي‌کنند و باعث رشد بهتر آن‌ها مي‌شوند؛ براي استفاده، ابتدا ناخن‌ها را تميز کرده و از هرگونه لاک پاک کنيد، سپس يک لايه نازک از محصول را روي سطح ناخن بزنيد و اجازه دهيد خشک شود؛ استفاده منظم از اين تقويت‌کننده‌ها به‌خصوص در فصل‌هاي سرد، مانع از خشک‌شدن ناخن‌ها مي‌شود و آن‌ها را براق و محکم نگه مي‌دارد؛ اين محصولات را مي‌توان به‌تنهايي يا به‌عنوان پايه زير لاک استفاده کرد.

حذف لکه‌هاي پوستي با استفاده از ماسک‌هاي روشن‌کننده حاوي عصاره زعفران و ويتامين E: اين ماسک‌ها به بهبود رنگ پوست و کاهش لکه‌هاي تيره کمک کرده و جلوه‌اي يکدست و شفاف ايجاد مي‌کنند. استفاده هفتگي از اين محصولات، پوستي روشن‌تر و بدون لک به همراه مي‌آورد.

انتخاب رنگ مو متناسب با تناژ طبيعي پوست براي ظاهري طبيعي‌تر: اگر مي‌خواهيد رنگ موي شما طبيعي و هماهنگ با چهره به نظر برسد، انتخاب رنگ مو بر اساس تناژ طبيعي پوست بسيار اهميت دارد. براي پوست‌هاي گرم، رنگ‌هاي قهوه‌اي و عسلي مناسب هستند و براي پوست‌هاي سرد، رنگ‌هاي خاکستري و نقره‌اي مي‌توانند انتخاب خوبي باشند. اين تطابق به چهره شما جلوه‌اي متعادل‌تر و طبيعي‌تر مي‌دهد.

بهره‌گيري از شامپوهاي حاوي روغن آرگان و پروتئين گندم براي ترميم و تقويت موهاي رنگ‌شده و آسيب‌ديده: شامپوهاي غني از آرگان و پروتئين گندم به‌طور موثري موها را از درون تقويت کرده و با ترميم بافت‌هاي آسيب‌ديده، به افزايش درخشندگي و لطافت آن‌ها کمک مي‌کنند؛ اين شامپوها را بايد به‌طور منظم استفاده کرد و براي نتيجه بهتر، همراه با ماسک و نرم‌کننده‌هاي مخصوص موهاي رنگ‌شده به‌کار برد.

استفاده از تکنيک “لايه‌بندي ماسکارا” براي داشتن مژه‌هايي حجيم و بلندتر: در اين تکنيک، با استفاده از چند لايه ماسکارا، مي‌توانيد مژه‌هايي حجيم‌تر و بلندتر داشته باشيد. ابتدا يک لايه ماسکارا بزنيد و صبر کنيد تا خشک شود، سپس لايه بعدي را اضافه کنيد تا حجم بيشتري به مژه‌ها بدهيد. براي استفاده بهتر، از ماسکاراي بلندکننده در لايه اول و از ماسکاراي حجيم‌کننده در لايه دوم استفاده کنيد تا جلوه‌اي برجسته‌تر به مژه‌ها بدهيد.


آموزش اصولی آرایش ساده انتخاب شامپوهاي حاوي روغن جوجوبا، عصاره نعناع و پروتئين گندم براي تقويت ريشه‌هاي مو، جلوگيري از خشکي و ايجاد حس خنکي در پوست سر در روزهاي تابستاني: اين شامپوها با روغن جوجوبا به تغذيه و حفظ رطوبت موها کمک کرده و عصاره نعناع حس تازگي و خنکي را در پوست سر ايجاد مي‌کند؛ پروتئين گندم نيز با افزايش استحکام تارهاي مو، از شکنندگي و وز شدن آن‌ها جلوگيري مي‌کند. براي داشتن موهايي سالم و براق، اين شامپو را همراه با نرم‌کننده استفاده کنيد تا موها نرم و خوش‌حالت باقي بمانند.

استفاده از خط چشم‌هاي مدادي نرم براي جلوه‌اي طبيعي و ظريف: خط چشم‌هاي مدادي نرم به شما کمک مي‌کنند که خط چشم‌هاي ظريف و غيرمات داشته باشيد و بدون ايجاد جلوه‌اي سنگين، چشمان خود را برجسته کنيد. اين نوع خط چشم به راحتي با سايه‌هاي طبيعي ترکيب مي‌شود و به شما جلوه‌اي ملايم‌تر مي‌دهد. براي استفاده بهتر، خط چشم را به آرامي روي خط مژه‌ها بکشيد و با يک براش کوچک آن را پخش کنيد تا جلوه‌اي دودي و ملايم به دست آوريد.

استفاده از پودر براق براي درخشش طبيعي پوست: اگر مي‌خواهيد به پوست خود جلوه‌اي درخشان و طبيعي بدهيد، استفاده از پودر براق مي‌تواند انتخابي عالي باشد. اين پودرها را مي‌توانيد روي نقاط برجسته چهره مانند گونه‌ها، بيني و پيشاني بزنيد تا نور را منعکس کرده و به چهره شما جلوه‌اي شاداب‌تر و درخشان‌تر ببخشند. براي بهترين نتيجه، مقدار کمي از پودر را با يک براش نرم به‌آرامي روي پوست بزنيد و به‌خوبي پخش کنيد.

بهره‌گيري از خط چشم‌هاي ضدآب براي ماندگاري در طول روز: اگر به دنبال آرايشي هستيد که در تمام طول روز ثابت بماند، خط چشم‌هاي ضدآب مي‌توانند انتخابي کاملا مطلوب باشند. اين نوع خط چشم‌ها در برابر تعريق و آب مقاوم هستند و به شما کمک مي‌کنند که چشماني جذاب و بي‌نقص داشته باشيد بدون اينکه آرايش شما پخش يا محو شود.

روش صحيح استفاده از کرم‌هاي روز حاوي SPF براي محافظت از پوست در برابر آفتاب: کرم‌هاي روز حاوي SPF به‌طور مؤثر از پوست در برابر اشعه‌هاي مضر UV محافظت کرده و به جلوگيري از بروز لک و پيري زودرس کمک مي‌کنند؛ براي استفاده، مقدار کافي از کرم را 15 دقيقه قبل از خروج از منزل به‌طور يکنواخت روي پوست صورت و گردن بزنيد؛ اين روتين به‌خصوص براي پوست‌هاي حساس و مستعد لک بسيار مهم است و حتماً بايد هر دو ساعت يک‌بار تمديد شود تا از ماندگاري اثر محافظتي آن اطمينان حاصل شود؛ همچنين، ترکيب اين کرم‌ها با محصولات آبرسان، نتايج بهتري به همراه خواهد داشت.

بهره‌گيري از تونرهاي حاوي عصاره نعناع، اسيد ساليسيليک و ويتامين B5 براي کاهش چربي اضافي، پاکسازي عمقي منافذ و جلوگيري از بروز آکنه در پوست‌هاي چرب: اين تونرها با ترکيب اسيد ساليسيليک به پاکسازي منافذ و جلوگيري از ايجاد جوش‌هاي جديد کمک کرده و عصاره نعناع نيز با ايجاد حس خنکي، پوست را طراوت مي‌بخشد؛ ويتامين B5 به تسکين و حفظ تعادل رطوبت در پوست کمک مي‌کند. اين تونرها را بايد صبح و شب پس از شست‌وشو استفاده کنيد تا منافذ کوچک‌تر و پوست در طول روز متعادل و شاداب باقي بماند.

افزايش دوام و ماندگاري لاک ناخن با استفاده از تاپ‌کوت براق: استفاده از تاپ‌کوت براق پس از زدن لاک به تثبيت رنگ و جلوگيري از لب‌پريدگي کمک کرده و درخشش زيبايي به ناخن‌ها مي‌بخشد، به‌ويژه اگر هر چند روز يک‌بار آن را تمديد کنيد تا ظاهر لاک تازه و جذاب باقي بماند. اين روش علاوه بر افزايش ماندگاري، به محافظت از ناخن‌ها در برابر آسيب‌هاي خارجي نيز کمک مي‌کند.

استفاده از ماسک‌هاي صورت مرطوب‌کننده با عصاره آلوئه‌ورا براي تسکين پوست: ماسک‌هاي صورت حاوي عصاره آلوئه‌ورا به شما کمک مي‌کنند که پوست خود را مرطوب و تسکين دهيد و از خشکي و التهاب جلوگيري کنيد. اين ماسک‌ها به دليل خاصيت آبرساني و تسکين‌دهندگي، به ويژه براي پوست‌هاي حساس و خشک مناسب‌اند. براي استفاده بهتر، ماسک را به مدت ?? تا ?? دقيقه روي پوست بگذاريد و سپس با آب ولرم بشوييد تا پوستتان نرم و هيدراته شود.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[شنبه 1404-04-28] [ 09:39:00 ق.ظ ]




 

۳٫رعایت انصاف رویه ای در مواقع لغو تصمیم های اداری

 

لغو تصمیم های اداریِ مطلوبِ شهروندان نظیر مجوزهای ساخت و ساز یا پروانه های اشتغال، ممکن است منافع موجود افراد را به شدت تحت تأثیر قرار دهد؛ بویژه که اغلب شهروندان تصور می‌کنند تصمیم های اداری مستند و مطلوب «قطعی و لغو ناپذیرند»[۲۴۱]

 

‌بنابرین‏، انصراف از تصمیم های سابق بر اساس اتخاذ تصمیم های جدید و جایگزین، ممکن است خواسته ها و انتظارهای ناشی ‌از تصمیم های گذشته را زایل کند و موجب آسیب شهروندان شود. ‌به این جهت، رعایت عدالت وانصاف ایجاب می‌کند که شهروندانِ متضرر از لغو تصمیم های اداری مستند و مطلوب، دست کم تاحدودی مستحق حمایت شکلی مبتنی بر رعایت انصاف رویه ای شناخته شوند.

 

با این حال، رویکرد نظام های حقوقی نسبت به اعمال این نوع حمایت از انتظارها، متفاوت بوده است. برای مثال، در قوانین کشورهایی همچون استرالیا، انگلستان و کانادا، عمدتاًً پیش از لغو تصمیم های اداری مستند و مطلوب، صدور و ارائه اخطار مکتوب، توصیه شده است. در این کشورها حمایت حقوقی از انتظارها با ابتنا بر اصول انصاف رویه ای، اغلب زمانی اعمال می شود که تصمیم جدید منجر به الغای تصمیم مستند و مطلوب سابق، تأثیر زیان بار فاحشی بر« حقوق یا منافع اقتصادی » اشخاص بر جای گذارد.

 

در این خصوص، قضیه« بینکس»[۲۴۲] در انگلستان، یک نمونه کلاسیک و مشهور محسوب می شود.

 

در این دعوا، مجوز فعالیت یک فروشنده خیابانی برای فروش اغذیه که طی توافقی مستند با یک مرجع محلی، اخذ شده بود و تنها ممر درآمد و معاش وی محسوب می شد، لغو گردید. با اعتراض فروشنده، دادگاه در مقام نظارت قضایی، به ظاهر بنا بر دلایل مختلفی از جمله عدم ارسال اخطارجلسه رسیدگی به موضوع پیش از لغو مجوز مربوطه و عدم استماع اظهارات فروشنده، تصمیم اداریِ جدید مبنی بر لغو مجوز مربوطه را با توجه به عدم رعایت اصول انصاف رویه ای، باطل شناخت.

 

اما در واقعیت، آنچه در این قضیه مورد توجه دادگاه قرار گرفته بود« تاثیر زیان بار شدید بر منافع اقتصادی» شهروند در نتیجه لغو مجوزی بود که تنها منبع کسب درآمد فروشنده محسوب می شد[۲۴۳]

 

علاوه بر مثال فوق، شواهد و نمونه های دیگری هم وجود دارد که طی آن ها، رعایت انصاف رویه ای در دادگاه ها، به طور تلویحی بر این ایده استوار بوده که لغو یک تصمیم مستند و مطلوب، موجب ایراد صدمه به انتظارهای یک شهروند می شود. برای مثال، می توان به قضیه « دیاموندز[۲۴۴]» در استرالیا، اشاره کرد. در این قضیه، یکی از کودکان تحت سرپرستی یک مرکز خیریه دولتی، توسط یک زن و شوهر فاقد فرزند، به فرزندخواندگی پذیرفته شد. پس از انقضای حدود هفت سال از این موضوع و به دنبال پیدا شدن و شکایت مادرِ واقعیِ کودک، رئیس مرکز خیریه مربوطه، ضمن صدور تصمیم جدیدی، فرزندخواندگی خانواده دیاموندز را لغو کرد و رأی به استرداد کودک به مادرِ واقعی اش داد. در پی این تصمیم و با اعتراض خانواده دیاموندز، دادگاه وارد رسیدگی شد و با استدلال اینکه حداقلِ انتظار مشروعِ خانواده دیاموندز این بوده که پیش از استرداد طفل، اخطار جلسه رسیدگی برای ایشان ارسال شود، تا به لحاظ روحی و روانی، آمادگی مواجه شدن با واقعیت را داشته باشند، و بعلاوه، با ایشان مشورت گردد و اظهارات و ادله آن ها مورد استماع و بررسی قرار گیرد، به جهت عدم رعایت اصول انصاف رویه ای به شرح مذکور، تصمیم جدید رئیس مرکز خیریه دولتی را لغو کرد[۲۴۵].

 

از طرفی، یکی از آثار بسیار مهم حمایت از انتظار مشروع شهروندان بر مبنای رعایت انصاف رویه ای را باید تقویت کاربست و توجه بیشتر به« اصل الزام به بیان دلایل و مبانی تصمیم»دانست . دامنه شُمول این اصل که در ارتباط با انتظارهای مشروع، مفهوماً همان«اصل دلیل خواهی برای لغو یا جایگزینی تصمیم های مطلوب» محسوب می شود، به مراتب محدودتر از قلمرو اعمال« حق بر استماع » است، به طوری که کارگزاران عمومی در بسیاری از حیطه های اداری، مشمول الزام ناشی از آن قرار نمی گیرند[۲۴۶].

 

با این حال، در رأی مهم صادره در قضیه«دودی» در انگلستان، دادگاه با اعمال«اصل الزام به بیان دلایل و مبانی تصمیم» انتظار معقول محکومان به حبس ابد مبنی بر ارائه دلیل و توضیح توسط وزیر کشور درخصوص تغییر حداقل مدت زمانی که این قبیل زندانیان باید سپری کنند تا با «آزادی مشروطشان»[۲۴۷] موافقت شود، به رسمیت شناخت[۲۴۸].

 

در پی صدور این رأی، اینکه انصاف ایجاب می‌کند«در مواقعی که تصمیم اداری بر حقوق و منافع مهمی نظیر حسن اعتبار، شهرت و آبرو، آزادی تن یا معاش شخص تأثیر می‌گذارد، باید مبانی ودلایل اخذ تصمیم به مخاطب آن ارائه شود»،به طور کلی پذیرفته شد[۲۴۹]

 

‌بنابرین‏ در رویکرد حمایت قضایی از انتظارها بر مبنای رعایت انصاف رویه ای، لغو تصمیم های اداری مستند و مطلوبِ سابق،اغلب مستلزم ارائه مبانی و دلایل تصمیم اداری جدید است.

 

بر این اساس، در قضیه«بیکنس»که پیش از این مورد اشاره قرار گرفت، از دیگر استدلال های دادگاه برای ابطال تصمیمِ منجر به لغو مجوز فعالیت بینکس به عنوان یک فروشنده خیابانی، عدم ارائه دلایل شفاف و پرهیز از ارائه توضیحات روشن توسط مقام اداری تصمیم گیرنده درخصوص نحوه تأثیرگذاری فعالیت بینکس بر ایجاد اختلال در نظم، امنیت و بهداشت عمومی خیابان بود[۲۵۰] .

 

به هر حال، امروزه برخی از کشورها، با تصویب قوانین خاص، در قالب حمایت از انتظارها، بر لزوم رعایت هرچه بیشتر اصل الزام به بیان دلایل و مبانی تصمیم به عنوان یکی از اصول فرعی کنترل قضایی اَعمال دولت نیز، تأکید کرده‌اند.

 

در مقابلِ رویکرد کشورهای استرالیا، انگلستان و کانادا، برخی دیگر از کشورها نظیر ایتالیا، فرانسه، بلژیک و دانمارک، دیدگاه متفاوتی نسبت به اعمال حمایت شکلی از انتظارهای مشروع شهروندان بر مبنای رعایت انصاف رویه ای دارند. برای مثال، قوانین اداری ایتالیا و بلژیک، ضمن تفکیک قلمرو و موضوع تصمیم های مختلف اداری، فقط در برخی حیطه ها، انتظارهای اشخاص متضرر از لغو تصمیم های اداری سابق را بر مبنای انصاف رویه ای، مورد حمایت قرار می‌دهند، و یا قوانین اداری دانمارک، مقام ها و مراجع عمومی دولتی [۲۵۱]را در وضعیت‌های بسیاری موظف به رعایت حق استماع و لغو تصمیم هایی که بدون توجه ‌به این حق اتخاذ شده است، می‌کنند[۲۵۲].

 

با این حال، جالب اینجا است که در برخی از همین کشورها، اکثر مراجع و مقام های محلی، تابع قوانین و مقررات اداریِ دولت مرکزی نیستند.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[سه شنبه 1401-09-22] [ 01:55:00 ق.ظ ]




 

گفتار دوم: آغاز و پایان شخصیت حقوقی شرکت با مسئولیت محدود

 

تعیین آغاز شخصیت حقوقی از این نظر واجد اهمیت است که نقطه آغاز تعهدات شرکت را معین می‌کند.

 

از اینکه شرکت با مسئولیت محدود از چه تاریخی دارای شخصیت حقوقی می‌شوند، پاسخ کلی ‌به این سئوال آسان است و آن این است که در حقوق ایران، شرکت از تاریخی دارای شخصیت حقوقی خواهد بود که ایجاد و به عبارت قانون‌گذار تشکیل شده باشد. اما پاسخ ‌به این که شرکت از چه تاریخی تشکیل می‌شود ‌در مورد شرکت‌های مختلف یکسان نیست و هر شرکتی تابع قواعد خود است ‌در مورد شرکت‌های با مسئولیت محدود، وقتی تشکیل می‌شود که تمام سرمایه نقدی آن ها تأدیه و سهم‌الشرکه غیر نقدی نیز تقویم و تسلیم شده باشد.[۱۹]

 

‌در مورد پایان شخصیت حقوقی باید گفت شخصیت حقوقی شرکت تجاری تا پایان یافتن امر تصفیه شرکت باقی می‌ماند. شخصیت شرکت ‌به این دلیل باقی می‌ماند که برخلاف انسان، دارایی موجود شرکت پس از انحلال به شخص دیگری منتقل نمی‌شود بلکه میان شرکای که مالک واقعی آن هستند تقسیم می‌گردد. از آنجا که لازم است دارایی شرکت در زمان تصفیه باقی باشد شرکت باید دارای شخصیت حقوقی باقی بماند.

 

از مجموع مواد راجع به تصفیه امور شرکت‌ها (مواد ۲۰۲ الی ۲۱۸ ق.ت) به خصوص از ماده ۲۰۸ این قانون توجه قانون‌گذار ‌به این امر را می‌توان استنباط کرد.

 

بقای شخصیت حقوقی موجب می‌گردد که مدیران تصفیه می‌توانند به نام شرکت علیه اشخاص ثالث اقامه دعوا کنند و اشخاص ثالث نیز می‌توانند علیه شرکت در حال تصفیه طرح شکایت کنند.[۲۰]

 

گفتار سوم: نتایج شخصیت حقوقی شرکت

 

ماده ۵۸۸ ق.ت شخص حقوقی را دارای کلیه حقوق و تعهدات می‌داند. نتایج ناشی از شخصیت حقوقی عبارتند از:

 

۱ـ اسم شرکت: شرکت مانند اشخاص حقیقی نامی دارد که به آن موسوم است و قانون تجارت ایران نیز ‌در مورد همه شرکت‌ها مقرر ‌کرده‌است که تحت نامی خاص تشکیل شوند.

 

۲ـ دارایی شرکت: شرکت مالک دارایی‌ای است که از مجموع آورده‌های شرکای تشکیل می‌شود. شرکای هیچ گونه حق عینی بر اموال شرکت ندارند بلکه حق آن ها در شرکت یک حق دینی است ولو آن که آورده آن ها مال غیر منقول باشد.

 

۳ـ اهلیت شرکت تجاری: شرکت‌های تجاری حقوق و تکالیف خود را بدون تشریفات خاص و درست به همان طریقی که انسان‌ها عمل می‌کنند انجام می‌دهند از جمله می‌تواند هبه و انتقال بلاعوض اموال را قبول کند. همچنین شرکت تجاری می‌تواند به علت ضرر و زیان‌های مادی وارد به خود، علیه اشخاص ثالث اقامه دعوی کند. البته اهلیت شرکت مطلق نیست بلکه محدود به موضوع مندرج در اساسنامه آن است.

 

۴ـ اقامتگاه شرکت: هر شرکت تجاری به دلیل داشتن شخصیت حقوقی، دارای اقامتگاهی است که مستقل از اقامتگاه شرکاءست و باید معین شود. از طریق اقامتگاه می‌توان تابعیت شرکت، دادگاه صلاحیت‌دار و غیره را مشخص نمود.

 

۵ـ تابعیت شرکت: شرکت مانند اشخاص حقیقی دارای تابعیت است که می‌تواند از نظر مالیاتی، حمایت دیپلماتیک و غیره مفید باشد.[۲۱]

 

مبحث دوم: حقوق انگلیس

 

گفتار اول: مبنای حقوقی شخصیت حقوقی و نتایج شخصیت حقوقی

 

در حقوق انگلیس نیز برای شرکت به عنوان یک شخص حقوقی، شخصیتی جدا و مستقل از اعضا قائل هستند حتی اگر شرکت صرفاً دارای یک سهام‌دار باشد.

 

نتایجی که برای قائل شدن شخصیت حقوقی جدا از سهام‌داران قائلند عبارتند از:

 

۱ـ شرکت قادر است ‌به این که مالک اموال باشد.

 

۲ـ بدهکاران شرکت نسبت به شرکت مسئولیت دارند.

 

۳ـ شرکت می‌تواند بدهکاران شرکت را تحت تعقیب قرار دهد.

 

۴ـ شرکت در مقابل بستانکاران شرکت مسئولیت دارد.

 

۵ـ بستانکاران شرکت می‌توانند شرکت را تحت تعقیب قرار دهند.

 

۶ـ با فوت یک یا چند شریک، شرکت منحل نمی‌شود و عملیات آن متوقف نمی‌شود.[۲۲]

 

گفتار دوم: احصاء موارد نادیده گرفتن شخصیت حقوقی

 

در برخی از شرایط دادگاه موظف است وجود شخصیت حقوقی برای شرکت را به عنوان یک امر منفک از شرکای نادیده بگیرد. به عبارتی دادگاه موضوع را با دیدگاه ماوراء شخصیت حقوقی و به عبارتی به کنه موضوع نگاه می‌کند. کما این که در دعوی Adams V Cape Industries [1990] دادگاه موضوع را به صورت ماوراء شخصیت حقوقی شرکت مورد بررسی قرار داد. در عین حال دادگاه‌ها معتقدند که مجلس باید به طور صریح قانونی تصویب کند تا در صورت لزوم پرده شخصیت حقوقی کنار برود و موضوع به صورت ماهیتی و بدون اعتنا به شخصیت حقوقی مورد بررسی قرار گیرد و در ماورای شخصیت حقوقی وارد می‌شویم.

 

از جمله مواردی که چنین حالتی اتفاق می‌افتد که در قانون شرکت‌ها مصوب سال ۱۹۸۵ و قانون ورشکستگی سال ۱۹۸۶ تصریح شده بود عبارتند از:

 

۱ـ هر گاه تجارت شرکت همراه با فریب و خدعه باشد.

 

هر گاه از سوی افرادی از جانب شرکت عملیات تجاری فریب‌آمیز صورت پذیرد به طوری که افراد مذبور درصدد فریب بستانکاران یا اشخاص دیگر می‌باشند در این صورت چه بسا دادگاه با نگرش ماورای شخصیت حقوقی، افرادی که مسئول این امر هستند ممکن است مسئول پرداخت بدهی‌های شرکت باشند البته این مسئولیت زمانی است که شرکت منحل شود.

 

۲ـ هر گاه تجارت شرکت از نوع تجارت غیر قانونی باشد.

 

در این صورت مدیران شرکت ممکن است به جهت این تجارت غیرقانونی شخصاً مسئول باشند این امر زمانی ایجاد می‌شود که شرکت ورشکسته شود.

 

۳ـ هر گاه حساب‌های گروهی ابراز شود.

 

هر گاه شرکت‌ها به عنوان اعضای یک گروه باشند در این صورت حساب‌ها یابد به صورت گروهی ارائه بشود بدیهی است در غیر این صورت افراد مسئول می‌باشند.

 

۴ـ هر گاه افرادی جهت اجتناب از تعهدات حقوقی شرکت تلاش نمایند در این صورت نیز شخصاً مسئول می‌باشند. در یکی از دعاوی مطروحه این امر اتفاق افتاد در دعوی Jones V lipman [1962] خوانده جهت فروش زمینی به خواهان قرارداد منعقد کرده بود اما بعداً آن را به یک شرکت منتقل کرد و این عمل به قصد اجتناب از امر یا تعهد حقوقی بود.[۲۳]

 

در جهت تخلف شخص مدیر، ماده ۱۵ قانون سلب صلاحیت مدیران مصوب سال ۱۹۸۶ برای مدیری که مقررات مربوط به سلب صلاحیت را نقض می‌کند مجازات در نظر می‌گیرد و در عین حال مسئولیت را برای چنین مدیرانی قائل است.[۲۴]

 

فصل سوم: حقوق و وظایف و مسئولیت شرکای شرکت با مسئولیت محدود در حقوق ایران و انگلیس

 

مبحث اول: حقوق شرکای در حقوق ایران و انگلیس

 

گفتار اول: حقوق شرکای در حقوق ایران

 

ماده ۱۰۸ ق.ت در خصوص تقسیم سود و زیان بین شرکای مقرر داشته: «روابط بین شرکای تابع اساسنامه است. اگر در اساسنامه راجع به تقسیم نفع و ضرر مقررات خاصی نباشد تقسیم مذبور به نسبت سرمایه شرکای به عمل خواهد آمد».

 

پس اگر در اساسنامه به سکوت برگزار شده باشد تقسیم منافع به نسبت سرمایه است اما اگر بخواهند می‌توانند در اساسنامه سود را از نسبت سهم‌الشرکه زیادتر یا کمتر ببرند.

 

از این که بتوان یکی از شرکای را به کلی از سود محروم کرد چنین شرطی محکوم به بطلان است. زیرا در ماده ۱۰۷ صرفاً در مقام بیان تقسیم و اختصاص سود به بیشتر یا کمتر از حد خود است و نه محرومیت.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 01:19:00 ق.ظ ]




۱۰‌ـ‌ ید مالکانه:

 

از آنجا که در قرارداد مالکیت زمانی، خریدار مالک عین معین یا مالی با وصف کلی در معین می‌شود، ید خریدار ید مالکانه است نه امانی. ‌بنابرین‏ هر گونه مسئولیت نسبت به بروز عیب و نقص در مال خریداری شده از عهده یا ضمان خریدار ساقط است، مگر آنکه برخلاف شرایط مقرره در قرارداد عمل کرده باشد.

 

۲-۱-۸نکاتی که خریداران احتمالی باید به آن توجه کنند:

 

  1. توانایی مدیریت پروژه مالکیت زمانی:

خرید یک پروژه مالکیت زمانی یک معامله لحظه ای و زودگذر نیست. خریداران احتمالی باید توانایی مدیریت را در اداره بلندمدت پروژه مشاهده کنند تا رغبت خرید پروژه را داشته باشند.[۹۱]

 

۲-نحوه تعویض مالکیت زمانی:

 

امکان جابجا کردن و تعویض کردن پروژه های مالکیت زمانی در نظر خریداران بسیار مهم است. میزان احتمالی که خریداران برای وجود چنین امتیازی در پروژه در نظر می گیرند و یافتن افرادی که مایل به چنین کاری باشند بسیار مهم است.

 

۳-نوع نگاه به مالکیت زمانی:

 

به برنامه های مالکیت زمانی منحصراًً به عنوان یک نوع سرمایه گذاری نگاه نکنید، بلکه در واقع رزرو جا برای تعطیلات است و باید به عنوان هزینه تعطیلات به آن نگاه کرد.

 

۴-مراجعه حضوری:

 

تلاش کنید آن ملک را از نزدیک ببنیند، اگر نمی توانید و برای شما مقدور نیست با افرادی که با آن منطقه آشنا هستید مشورت کنید. ‌در مورد قرارداد نیز دقت کنید.

 

۵-نوع مالکیت:

 

توجه کنید که ملکی که ارائه شده است نوع اول یا نوع دوم مالکیت زمانی است. نوع اول گرانتر است. و در عین حال مزیت های مالیاتی دارد. نوع دوم ارزان تر است اما امکان فروش مجدد آن محدودتر است.[۹۲]

 

۶-هزینه نگهداری:

 

مالکان پروژه های مالکیت زمانی با خطر افزایش سالانه هزینه های نگهداری روبرو هستند. ممکن است هزینه های پرداختی جوابگوی استهلاک معمول دارایی نباشد.

 

۷-برآورد هزینه ها:

 

همه هزینه های مرتبط با خرید یک پروژه مالکیت زمانی را در نظر بگیرید.[۹۳]

 

۲-۲مالکیت زمانی در قالب عقود معین

 

عقود معین به گروهی از قراردادها گفته می شود که در قانون نام خاص دارد و قانون‌گذار شرایط ویژه و آثار آن ها را معین ‌کرده‌است : مانند عقد بیع ، اجاره ، قرض ، ضمان ، صلح و … در این گونه قراردادها که به دلیل اهیمت اجتماعی و اقتصادی خود از دیرباز مورد توجه قانون‌گذار بوده است ، قالب اراده از پیش فراهم شده و همه امور به حاکمیت اراده دو طرف واگذار نشده است . آنان نیازی به پیش‌بینی تمامی حقوق ‌و تکالیف ناشی از پیمان را ندارند زیرا قانون این امور مهم را به گردن گرفته[۹۴] و در واقع عقود معین دارای مجموعه ایی از قواعد امره و تکمیلی هستند که افراد مکلفند هنگام قرارداد عقد بیع آن ها را در نظر بگیرند . اما عقود نامعین ، عقودی می‌باشند که در قانون عنوان و صورت ویژه ای ندارند و شمار آن ها نامحدود می‌باشد و شرایط و آثار هر پیمان بر طبق قواعد عمومی قراردادها و اصل حاکمیت اراده معین می شود مانند قرارداد مربوط به نشر و طبع کتاب و انتقال سرقفلی و اقامت در مهمانخانه و بازکردن حساب جاری و بستری شدن در بیمارستان .

 

عقود معین را از جهات گوناگون می توان تقسیم کرد : از جمله عقود تملیکی و عهدی –معوض و رایگان – لازم و جایز[۹۵].

 

یک سری از عقود و قراردادها با توجه به نتیجه و اثر عقد به دو گروه عهدی و تملیکی تقسیم می‌شوند در عقود تملیکی ، اثر مستقیم عقد ، انتقال مالکیت یا سایر حقوق عینی است مانند بیع ، اجاره ، رقبی ، عمری.

 

ولی درعقود عهدی ، نتیجه قرارداد عبارت است از : ایجاد ، انتقال یا سقوط تعهدات مانند : حواله ، ضمان ، کفالت و …[۹۶]

 

از سوی دیگر عقود و قراردادها را با توجه به موضوع و هدف اقتصادی آن ها به دو دسته معوض و مجانی تقسیم کرده‌اند . بر اساس این تقسیم عقود معوضه ، عقودی هستند که در آن ها دو تعهد یا تملیک متقابل باشد مانند عقد بیع ، اجاره و قرض . در مقابل عقود مجانی ، تنها در بردارنده ی یک تعهد یا تملیک می‌باشد مانند هبه و عاریه.[۹۷]

 

عقود تملیکی معوض نیز به دو گروه تقسیم می شود : عقودی که در آن ها مالکیت عین انتقال می‌یابد مثل بیع و قرض و دیگر عقودی که در آن منفعت یا حق مورد انتقال قرار می‌گیرد مانند عقد اجاره ، عُمری .

 

در مالکیت زمانی ، مالکیت یک عین به صورت زمان بندی شده و در مقابل عوض به چند نفر منتقل می شود .چنین قراردادهایی از نظر ماهیت و آثار به عقود تملیکی و معوض عین ، شباهت دارند پس برای یافتن جایگاه مالکیت زمانی در میان عقود معین ، عقود تملیکی و معوض باید مورد بررسی قرار گیرد .

 

۲-۲-۱مقایسه مالکیت زمانی با عقد قرض

 

۲-۲-۱-۱تعریف عقد قرض :

 

ماده ۴۶۸ قانون مدنی مقرر می‌دارد : « قرض عقدی است که به موجب آن امر ، طرفین مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک می‌کند که طرف مذبور مثل آن را از حیث مقدار و جنس و وصف ردّ نماید و در صورت تعذر ردّ مثل قیمت یوم الرّد را بدهد » قرض وسیله ای برای تعاون اجتماعی می‌باشد چون باعث می شود کسی که نیاز به مالی دارد آن را از دیگران بگیرد و در فرصت مناسب مثل آنچه را به وام گرفته است پس بدهد .

 

۲-۲-۱-۲اوصاف عقد قرض:

 

    1. قرض عقدی است تملیکی ، زیرا پس از توافق دو طرف موضوع آن به ملکیت وام گیرنده در می‌آید.

 

    1. قرض عقدی است رضایی ، بدین معنی که بر خلاف قانونی مدنی فرانسه و فقه ، قبض موضوع قرض از شرایط تملیک نیست .

 

    1. قرض عقدی است معوض ، منتها نه به صورت سایر معاوضات ، بدین معنی که بر طبق مفاد توافق تلف موضوع قرض زیان آور است و وام گیرنده باید مثل یا قیمت آن را به وام دهنده بدهد .

 

  1. قرض عقدی است که در حدود مفاد خود لازم است ، یعنی وام دهنده نمی تواند عقد را فسخ کند و آنچه را تملیک ‌کرده‌است پس بگیرد ، ولی چون تعهد وام گیرنده در پرداختن مثل یا قیمت مال تملیک شده تعهد حال می‌باشد ، بسیاری از نویسندگان قرض را ‌به این اعتبار جایز دانسته اند .[۹۸]

نتیجه :

 

تردیدی نیست که مالکیت زمانی با توجه به ماهیت آن در قالب عقد قرض نمی گنجد زیرا که عقد قرض عبارت است از تملیک مال در مقابل رد مثل یا رد قیمت در صورت تعذر ردّ مثل یعنی مقترض، مال را استفاده می‌کند وملزم به رد مثل آن از حیث مقدار،جنس ووصف می‌باشد. ولی در مالکیت زمانی ، مالکیت یک عین در مقابل ثمن به چند نفر منتقل می شود .

 

۲-۲-۲مقایسه مالکیت زمانی با عقد معاوضه

 

۲-۲-۲-۱تعریف معاوضه :

 

در فقه معاوضه در زمره ی عقود معین نیست[۹۹]. ولی قانون مدنی معاوضه را به تقلید از حقوق اروپایی در شمار عقود معین آورده ولی در تعریف آن از فقه پیروی کرده . ماده ۴۶۴ قانون مدنی در تعریف معاوضه مقرر می‌دارد : « معاوضه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مالی می‌دهد به عوض مالی دیگر که از طرف دیگر اخذ می‌کند ، بدون ملاحظه ی اینکه یکی از عوضین مبیع و دیگری ثمن باشد » .

 

۲-۲-۲-۲اوصاف معاوضه :

 

    1. معاوضه از عقود معوض است زیرا در آن دو موضوع متقابل وجود دارد که با هم مبادله می‌شوند و هر یک از آن دو عوض دیگری قرار می‌گیرد .

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[دوشنبه 1401-09-21] [ 11:49:00 ب.ظ ]




 

    1. صادقی ح، رستم‌زاده پ و اصغرپور ح، ۱۳۸۶٫ تفکیک سیاست‌های پولی با بهره گرفتن از شاخص شرایط پولی (MCI) در ایران، نامه اقتصادی، شماره ۶۳، صص ۵۹ تا ۸۲٫

 

      1. طیب‌نیا، علی و قاسمی، فاطمه،‌۱۳۸۹٫ اندازه‌گیری چرخه‌های تجاری در ایران، تحقیقات اقتصادی، پاییز ۱۳۸۹، شماره ۹۲٫

 

      1. کردستانی، غلامرضا و مدافعی، پویا، ۱۳۹۱٫ بررسی توانایی مدل مبتنی‌بر درآمد اختیاری در مقایسه با مدل مبتنی‌بر اقلام تعهدی برای ارزیابی مدیریت سود.

 

    1. مختارزاده، فاطمه،۱۳۸۷٫ بررسی عوامل تعیین‌کننده چرخه‌های تجاری در ایران ‌بر اساس رویکرد حسابداری چرخه تجاری، پایان‌نامه ناشر صنعتی شریف، ۱۳۸۷٫

 

    1. مدرس، احمد، قفقازی، زهرا و لشکری، امیر،۱۳۸۸٫ بررسی انگیزه های مدیریت سود در شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران (مورد صنایع نفتی، شیمیایی و فلزی)، ‌فصل‌نامه علمی پژوهشی حسابداری مالی، شماره۴٫

 

    1. مشایخ، شهناز، اربابی، زهرا و رحیمی‌فر، معصومه، ۱۳۹۲٫ بررسی انگیزه های مدیریت سود ،پژوهش حسابداری، شماره۹٫

 

    1. مشایخی، بیتا، مهرانی، ساسان، مهرانی، کاوه و کرمی، غلامرضا، ۱۳۸۴٫ نقش اقلام تعهدی اختیاری در مدیریت سود شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران.

 

    1. نوروش، ایرج و حسینی، سیدعلی، ۱۳۸۸٫ بررسی رابطه بین کیفیت افشا (قابلیت اتکاء و به موقع بودن) و مدیریت سود، مجله بررسی حسابداری و حسابرسی، دوره ۱۶، شماره ۵۵، صص ۱۱۷ تا ۱۳۴٫

 

    1. نوروش، ایرج، سپاسی، سحر و ‌نیک‌بخت، محمدرضا، ۱۳۸۴، بررسی مدیریت سود در شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس اوراق بهادار تهران. مجله علوم اجتماعی و انسانی دانشگاه شیراز، دوره ۲۲٫

 

    1. نیکومرام، هاشم، نوروش، ایرج و مهرآذین، علیرضا، ۱۳۸۸، ارزیابی مدل‌های مبتنی‌بر اقلام تعهدی برای کشف مدیریت سود، پژوهش‌های مدیریت، پاییز ۸۸، دوره۲۰، شماره ۸۲٫

 

  1. نیلی، م و درگاهی، ح، ۱۳۷۷، تحلیل وضعیت رکودی اقتصاد ایران ‌بر مبنای‌ نظریات چرخه‌های تجاری و ارائه راهکارهای لازم، اطلاعات سیاسی- اقتصادی، شماره۱۳۱ و ۱۳۲٫

 

    1. – Signalling theory ↑

 

    1. – income maximization ↑

 

    1. – income minimization ↑

 

    1. – income minimizating ↑

 

    1. Burns, A.F., and W.C. Mitchell.. “Measuring business cycles.” NBER Books ↑

 

    1. .Hilly & wallen ↑

 

    1. competing hypothescs ↑

 

    1. mechanisije Hypothesis ↑

 

    1. fama Euegenc f” Eneient Capital markez A Reviw of themy and Empirical work journal of finace ↑

 

    1. weak form ↑

 

    1. semi-strong fprm ↑

 

    1. strong form ↑

 

    1. – Positive theory ↑

 

    1. – contracts theory ↑

 

    1. – bonus plan hypothesis ↑

 

    1. – bealy ↑

 

    1. – debt covenant hypothesis ↑

 

    1. – Political cost hypothesis ↑

 

    1. – taxation incentive ↑

 

    1. – incenitives related to management changes ↑

 

    1. assymatrie information ↑

 

    1. نظریه اطلاعات نامتقارن مجله حسابدار شماره ۱۹ ↑

 

    1. inside information ↑

 

    1. moral hazad ↑

 

    1. – “Financial Accounting Theory” Third edition, pp 342 – ۳۴۶٫ ↑

 

    1. – signal ↑

 

    1. – huges ↑

 

    1. – اسکات، ص ۳۴۳ – ۳۴۴٫ ↑

 

    1. – اسکات، ص ۳۴۳ – ۳۴۴٫ ↑

 

    1. – axdit quality ↑

 

    1. – اسکات، ص ۳۴۳ – ۳۴۴٫ ↑

 

    1. – اسکات، ۳۴۲ – ۳۴۵٫ ↑

 

    1. – blocked communication ↑

 

    1. Board and earnings management:Do outside Directors Abnormal Accruals?Journal of & accounting 32(7) & (8) september/ octoner2005 pp 1318- 1320 ↑

 

    1. real ↑

 

    1. no real ↑

 

    1. – SFAS86 اجازه می‌دهد که برخی هزینه توسعه نرم‌افزاری را به عنوان هزینه سرمایه‌ای محسوب کرده و آن را مستهلک نمایند. ↑

 

    1. – time – series regression ↑

 

    1. – cross – sectional regression ↑

 

    1. – Jianming Ye ↑

 

    1. – beginning balance of abnormal working capital ↑

 

    1. – working capital intensity ↑

 

    1. – depreciation rate ↑

 

    1. – systematic differences ↑

 

    1. – accruals ↑

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 11:31:00 ب.ظ ]